Cine trebuie sa depuna decl.100/102..etc...si cine merge la judecatorie?

Persoanele care s-au mutat in bloc ulterior infiintaiii asociatiei de proprietari sau cei care nu s-au inscris la data infiintarii asociatei si doresc sa faca parte din asociatia de proprietari trebuie sa faca o simpla cerere de adeziune si acordul de asociere este completat cu un tabel anexa. Nu este necesar sa se mearga la judecatorie cu aceasta completare.

Acordul de asociere initial nu se modifica intrucat acesta este "martorul" de la infiintarea asociatiei, anexa vine doar in completare.

Administratorul are sarcina sa intocmeasca si sa depuna aceste declaratii. Presedintele le verifica, le semneaza si stampileaza. Cititi legea 230/2007 si normele de aplicare si vedeti ca administratorul are 3 mari capitole de sarcini: administrarea din punct de vedere tehnic, contabilitatea si casieria.
Acestea pot fi facute de o singura persoana (administrator atestat) sau de persoane diferite, angajate separat pentru fiecare din aceste sarcini.
Ca sa fie totul clar este bine sa fie consemnate si acceptate prin fisa postului administratorului.
Ne intrebati daca si ce prevede legea 230/2007. Pai este aici pe forum. Cititi si-apoi reveniti daca aveti nelamuriri.
La judecatorie, asa cum vi s-a raspuns, nu se merge pentru ca mai adera un proprietar la asociatie. Dar, daca este nevoie, in justitie, asociatia este reprezentata de presedintele asociatiei, de avocatul angajat de presedinte sau de orice persoana delegata de presedinte inclusiv de catre administrator daca este delegat de presedinte.

asa cum am mai mentionat sau poate nu ,din partea primariei si nu de la mine putere ni sa comunicat ca persoanele care sau mutat dupa infiintarea asociatiei de proprietari si care doresc sa faca parte din asociatie trebuie sa faca o cerere de aderare , la noi in bloc sunt 17 apartamente in aceasta situatie, si cu aceste cereri insotite de documentatia specifica(copii dupa contractul de vanzare-cumparare) se trec toate pe un acord de acociere-model dat de primarie si cineva-presedintele nu?? merge la judecatorie, le depune cu o cerere poate tipizata sa unu? si desigur este o formalitate. asa ni sa "indicat" din partea echipei de control.

Echipa de control sa mai puna mana pe lege s-o citeasca....sau poate o invata acum.
Ce inseamna sintagma "fara alta formalitate"? Daca ar fi trebuit sa se faca drumul la judecatorie s-ar fi scris in lege, asa cum s-a scris si despre alte proceduri.
E revoltator!

Poate ca cei de la primarie au dreptate si nu ne spuneti dumneavoastra tot. Daca asociatia a fost constituita pe cateva scari din bloc dar nu pe toate. Acum poate ca cele 17 cereri de aderare sunt de la acea scara care nu a fost cuprinsa in acordul de asociaere, in statut, etc. la noi, proprietarii unei scari care este in blocul nostru dar nu face parte din asociatia noastra vrea acum sa intre in asociatia noastra. Acestia nu pot adera doar printr-o simpla cerere pentru ca in primele articole din statutul nostru scrie clar ca asociatiea "Scala" este formata din apartamentele si spatiile cu alta destinatie din blocul..X, scara A si B.
Si-atunci trebuie sa se faca acte aditionale la statut si se trece cu ele prin judecatorie cu sprijinul judecatorului delegat.

Iar cand am infiintat asociatia sau am modificat anul trecut statutul am facut tabele cu toate apartamentele si spatiile comerciale. Pe aceste tabele au semnat 2/3 din proprietari, care au fost gasiti acasa in 2 luni cat s-a umblat cu acestea pentru semnat. Dar 1/3 nu au semnat. Totul a fost legal. Cei care n-au semnat au aderat dupa aceea sau mai pot adera si-acum printr-o simpla cerere pentru ca apartamentele lor au fost prinse, cuprinse de la inceput in asociatie pe acele tabele.