Act donatie sau de vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Act donatie sau de vanzare-cumparare

Utilizator 14:46, 21 Iulie 2010

Buna ziua!

Sunt proprietarul unui imobil pe care il am de la parintii mei printr-un act de vanzare-cumparare, in perioada in care nu eram casatorit. Acum casatorit fiind, as dori sa le dau inapoi parintilor apartamentul printr-un act de donatie. Fac acest lucru deoarece s-ar putea sa ma despart de sotia mea, careia ii datorez o suma de bani pe care am inregistrat-o sub forma unei declaratii notariale. Eu nu vreau sa mai fiu proprietarul acelui apartament (pana la urma este munca parintilor mei). Ce act ar trebui sa fac, pentru a nu putea fi atacat?

Multumesc anticipat.

7 mesaje

405 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 19:15, 21 Iulie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Declaratia notariala in procesul de partaj Buna ziua! Inainte de casatorie am primit de la viitoarea sotie o suma de bani, pe care am inregistrat-o printr-o declaratie la notar. Acum dupa 2 ani de ... (vezi toată discuția)

Vânzare imobil între soți. este aceasta o soluție pentru ca imobilul să ajungă în final doar la copilul din a doua căsătorie? Buna ziua, vreau sa știu dc se poate sa vândă soțul meu partea lui din casa , mie, soției. Mai are un copil din alta căsătorie și vrem ca sa rămână ... (vezi toată discuția)

Cedare cota 1/2 din bun comun si taxe Buna ziua! Va rog sa imi spuneti cum pot ceda sotiei mele cota din 1/2 dintr-un apartament cumparat de noi in timpul casatoriei acum 4 ani. M-ar interesa ... (vezi toată discuția)

Silvia Renate Mihai Avocat · Answer 1 · 2010-07-21 14:58:03

Si vnazarea-cumpararea intre dvs. si parintii dvs. poate fi considerata donatie "deghizata". Dar pentru asta ar trebui dovezi temeinice.
Solutia optima ar fi vanzarea imobilului unei terte persoane.

ContSters97658 Utilizator · Answer 2 · 2010-07-21 14:59:12

nu este indicat sa incheiati act de donatie.
contract de vanzare cumparare, dar data fiind situatia si acela este atacabil.

Tedesco Utilizator · Answer 3 · 2010-07-21 15:04:43

Multumesc pentru raspunsuri.

Nu schimba cu nimic situatia, daca sotia inca nu a introdus dosarul de partaj, iar aceasta tranzactie este facuta inainte de introducerea partajului?

ContSters97658 Utilizator · Answer 4 · 2010-07-21 15:08:43

buna ziua.
dvs ii datorati sotiei o suma de bani.
prin aceasta instrainare pe care intentionati sa o faceti cu parintii dvs va veti micsora patrimoniul, fraudand interesele creditorilor.

Tedesco Utilizator · Answer 5 · 2010-07-21 15:34:12

Actul notarial suna in felul urmator:

"Subsemnatul X, domiciliat in ...., declar ca am primit de la sotia mea Y (fosta ....), suma de ......, pentru a achita sulta conf. sentintei civile nr. ...... pronuntata in dosarul nr. ......, de Judecatoria ........ si pentru a achita un credit BRD.
Declar de asemenea ca suma de ..... am primit-o anterior casatoriei noastre si ca aceasta provine din fondurile proprii ale sotiei mele".

Nu se poate ajunge la proprire pe salariu?

Multumesc mult pentru raspunsuri.