cenzorul si administratorul incalca o decizie a comitetului executiv

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

cenzorul si administratorul incalca o decizie a comitetului executiv

Utilizator 22:07, 22 Iulie 2010

de 3 luni strangem si verificam oferte de reparatie lift. am reusit sa cadem de acord cei 4 membrii ai comitetului (incl presedintele), am incheiat contractul si am dat de plata avansul pentru lift. administratorul nu vrea sa plateasca (!) si nici nu spune de ce!!! care este motivul??? cenzorul in schimb ne intreaba ce facem daca da firma faliment, daca am verificat-o la primarie, la administratie daca are darile platite la timp la stat si alte chestii. insa nici unul dintre ei nu a scris pe hotararea comitetului nimic. le-am cerut insistent dar refuza. (am intocmit o fisa comparativa si o nota prin care hotaram si motivam care este firma castigatoare). e nevoie de acceptul lor? daca da cum facem mai departe? multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

507 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 00:34, 24 Iulie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Lista de intretinere afisata fara controlul dosarului Buna ziua, Ce repercusiuni pot apare asupra Presedintelui de asociatie proprietari,daca nu ia masuri asupra administratorului care afiseaza listele de ... (vezi toată discuția)

Cenzori asociatie proprietari Buna ziua, Am urmatoarea problema: ca presedinte al asociatiei de proprietari, pot convoca o sedinta de comitet executiv pentru a schimba comisia(membri sau ... (vezi toată discuția)

Referat pentru reparatii am facut de curand o expertiza asupra activitatii asociatiei. una din concluziile expertului, a fost ca pentru reparatii de orice fel trebuia intocmit un ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2010-07-22 22:17:02

:clapping:Domnilor .....sunteti intr-un mare fel!=D>
Hai ca l-as intelege pe cenzor cu problemele lui existentiale (ca si cum firmele din RO ar trebui sa jure pe biblie ca n-o sa dea faliment cat va repara liftul), dar administratorul? In calitate de ce mare om de stat se pune el de-a curmezisul reparatiei liftului? Ca ce?
Administratorul este un angajat care, intre altele, trebuie sa duca la bun sfarsit ce zice comitetul. Ati inteles? Vedeti ca aveti in primul topic din sectiune, intitulat Documentatie aferenta asociatiilor de proprietari, legea care va indruma. Totusi trebuie sa cunoasteti cum functioneaza o asociatie de proprietari ....nu de alta, dar data viitoare cand o mai veni administratorul cu astfel de idei sa stiti ce sa-i spuneti...:)

ContSters153431 Utilizator · Answer 2 · 2010-07-22 22:50:40

de acord, am citit, stiu! dar cum sa-l fac sa semnenze ordinul de plata? el are semnatura a doua. pot semna doar presedintele si vicepresedintele? e legal? si daca cenzorul nu isi da acordul (dar nici dezacordul) in scris se poate sa semnam doar noi doi? pr. si vicele? ceilalti membrii sunt siderati si fara raspuns.

Armenteros Utilizator · Answer 3 · 2010-07-23 00:09:28

Din ce deduc, administratorul este persoana fizica.
Puteti convoca din nou comitetul executiv in care luati in discutie neindeplinirea sarcinilor de serviciu. Se poate merge pana la desfacerea contractului de munca.
"Art. 22 alin 5 din HG 1588/2007
Administratorul asigura managementul de proprietate al condominiului prin:
a. prestarea serviciilor conform atributiilor, obligatiilor si responsabilitatilor atribuite de comitetul executiv".
Daca e angajat pe baza de conventie, amenintati-l cu rezilierea contractului si va cautati alt administrator.
Referitor la cenzor nu este nevoie de semnatura acestuia, din punctul meu de vedere. El doar verifica legalitatea actelor.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2010-07-23 03:59:37

@marpavr
Daca el nu se supune deciziilor comitetului executiv, il dati afara si va angajati alt administrator. Si cu asta, basta! Ce mai aveti de discutat?
Doar nu vreti sa stea un bloc intreg, cu comitet executiv cu tot, la cheremul administratorului!

ContSters153431 Utilizator · Answer 5 · 2010-07-24 00:20:40

da. in principal cum e cu cenzorul... de administrator m-am lamurit. daca eu dau drumul la contractul aprobat de comitet fara avizul cenzorului ce se intampla? e ok?