dezmembrare titlu de proprietate

Acum cativa ani s-a realizat un singur titlu de proprietate pe mai multe terenuri. Coproprietarii acelui titlu sunt eu, sora mea si doi frati ai tatalui meu care era decedat in momentul intocmirii titlului de proprietate. Mentionez si ca unul din cei doi unchi ai mei a decedat intre timp,dar are 2 copii majori.
Acum as dori sa dezmembrez partea mea.
Problema este ca sora mea ar fi de acord sa-mi cedeze partea ei. Nu stiu cum as putea sa realizez notarial aceasta cedare de drepturi ale surorii mele in favoarea mea,inainte de realizarea dezmembrarii pentru a putea realiza schita cumuland partea mea si a surorii mele si a putea intabula direct pe mine si partea ei.
Pe titlul de proprietate exista specificatia unui numar de schita de dezmembrare care face parte integranta la realizarea acelui titlu de proprietate. Va rog sa-mi spuneti ce este acea schita, daca ar fi de ajuns pentru cedarea drepturilor de catre sora mea si daca mi-i se poate elibera o copie de la OCOT.