avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 459 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Succesiune/Testament/Contract
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Succesiune/Testament/Contract

Buna ziua! Am si eu o intrebare vis-a-vis de o succesiune. Bunica mea din partea tatalui, in varsta de 89 de ani detine o casa si o gradina. Cand bunicul meu a decedat in 1990, tatal meu, singurul lor fiu, a renuntat in favoarea bunicii partea lui de mostenire. Intre timp, tatal meu, un fost mare inventator, a renuntat la cercetare si a inceput sa bea pana cand a devenit alcoolic. Imediat dupa schimbarea tatalui meu, parintii mei au divortat si tata s-a mutat in casa bunicii, unde locuieste si in prezent. A incercat de multe ori sa o convinga pe bunica sa vanda casa si sa se mute intr-un bloc, insa bunica a refuzat de fiecare data. In ultimul timp, tata a afirmat de mai multe ori ca abia asteapta sa vanda casa si sa se mute la bloc. Atat bunica mea cat si eu ne temem de faptul ca dupa moartea bunicii ar putea pune in practica avertismentele, si in scurt timp ar ramane pe drumuri. As adauga faptul ca este un om foarte iresponsabil, avand imprumuturi la banci neachitate, pensia arvunita caselor de pariuri pentru 9 luni, si care supravietuieste in totalitate din munca si pensia bunicii si ajutorul meu. As dori sa stiu daca exista vreo modalitate de a-l impiedica pe tata sa-si duca la bun sfarsit intentiile. Va multumesc anticipat pentru timpul acordat si pentru ajutor
Cel mai recent răspuns: ContSters159772 , utilizator 21:18, 26 Iulie 2010
Bunica dvs va poate face un contract de intretinere sau un contract de vanzare cu clauza de intretinere....si astfel, dupa moartea ei tatal dvs nu va mai putea intraina imobilul pentru ca dvs sunteti proprietar.
Atata timp cat la momentul decesului bunicii tatal dvs va beneficia si de cota la care a renuntat in favoarea mamei sale, dobandind astfel asupra imobilului casa si teren cota de 1/1 va putea dispune de aceste bunuri dupa bunul plac.
Solutii...solutie ar fi sa testeze bunica in favoarea dvs astfel incat sa va revina dvs casa.
Ulterior, tatal va dispune numai de teren atata timp cat valorile celor doua imobile sunt apropiate astefl incat sa nu se incalce rezerva succesorala a tatalui.

Consider ca solutia propusa de colega mea este cea mai convenabila dar nu lipsita de interpretari.
Fiul are oricum obligatia legala d eintretinere si consider ca se va specula usor faptul ca accest contract a fost incheiat numai in scopul de a il indeparta de la ceea ce ii este cuvenit prin succesiune.
Si testamentul poate fi atacat, este adevarat, dar in acest caz se pastreaza echitatea, adica ii va reveni totusi imobilul teren, valorile sunt apropiate iar interesul dvs e sa pastrati locuinta.
Ultima modificare: Sâmbătă, 24 Iulie 2010
Cabinet de Avocat - Torok Andrei - Octavian, Avocat
Puteti dovedi cu martori si cu inscrisuri comportamentul tatalui , adica ca este alcoolic, ca nu isi achita imprumuturile si ca face datorii in mai multe locuri, iar in aceste conditii nu poate sa dovedeasca ca executa intretinere fata de mama sa (bunica dvs).
Bunica poate sa va faca un contract de vanzare-cumparare
incheiat la notar cu respectarea tuturor conditiilor legale,
astfel incat la decesul acesteia tatal dvs nu mai are ce msoteni.
Bunica are un venit de aproximativ 1500 de Lei, deci nu stiu daca se poate ridica problema intretinerii ei de catre tatal meu care are o pensie pe caz de boala de 400 de Lei. Singura varianta de care stiam este cea de a face un contract de vanzare-cumparare, insa discutand cu tata aceasta varianta, a refuzat categoric. Sunt constienta ca el nu are nici un drept in acest moment, insa intentia mea nu este sa-l indepartez ci sa-l protejez de el insusi ( imi este frica sa nu fi facut deja vreo promisiune scrisa, sa fi fost pacalit de cineva). In aceste conditii, nu as face ceva care sa sfideze dorinta tatalui meu, de teama ca tata sa nu se simta si mai marginalizat decat deja este. In aceeasi masura, nu as putea sa-l denigrez pe tata , mai ales intr-un loc public sau oficial.

Mi se pare mult mai apropiata de aceasta situatie delicata varianta testamentului. Cu toate acestea, casa cred ca valoreaza mult mai mult decat terenul, fiind o casa eleganta din caramida, cu 5 camere , veranda, terasa si cu toate utilitatile -iar gradina relativ mica, maxim 300mp cred.

Presupunand ca totusi s-ar realiza astfel succesiunea, tata ar putea ulterior sa vanda partea lui de mostenire sau bancile/creditorii sa-l execute silit ?

Alte discuții în legătură

Buna ziua! se poate face o declaratie de renuntare la mostenire ... vitalsmart vitalsmart Buna ziua! Se poate face o declaratie de renuntare la mostenire atat timp cat parintii mei sunt in viata? Mama mea urmeaza sa mosteneasca o casa in ... (vezi toată discuția)
Protejare mostenire paradox paradox Buna ziua, neavand cunostinte juridice, intreb daca se poate ca bunica mea sa lase sau sa instraineze printr-un artificiu judiciar (donatie, act de ... (vezi toată discuția)
Bună ziua. am următoarea situație. suntem 2 frați, mama este ... marycriss marycriss Bună ziua. Am următoarea situație. Suntem 2 frați, mama este în viață iar tatăl meu a murit. Succesiunea după tata a fost facută ( atat mama cat si ... (vezi toată discuția)