Proprietate de impartit intre 4 surori!

Dap,
actiune in iesire din indiviziune. Un co-indivizar ramane cu bunul si le plateste celorlalti sulte ( contravaloarea cotelor lor).

Buna seara!
Asa ar fi foarte simplu!Poate nu s-a inteles din mesaj,dar nici una dintre surori nu vrea/poate sa cumpere imobilul! Una ar vrea sa vanda si ea, celorlalte doua le convine situatia asa cum e si sunt convinse ca eu nu pot face nimic!Precizez ca din punct de vedere concret casa nu se poate imparti in 4 parti egale, cred ca nici in 2.
Va multumesc oricum pt. raspuns.

Haideti sa vedem daca am inteles bine: unul sau doi co-indivizari vor sa isi valorifice cota. Altii nu sau nu stiu ce vor.
Ok, iesiti din indiviziune, unul, dintre cei care stiu ce vor, ramane cu bunul, urmeaza sa plateasca sulte celorlalti, vinde bunul si plateste sultele, pastrandu-si contravaloarea cotei lui.
Sultele se pot plati din avansul dintr-un antecontract, inainte de vanzare sau se pot plati de catre cumparator sau nu se platesc deloc, se vinde bunul cu sarcini etc.

Variante sunt o gramada, toate rezulta din partaj/iesire din indiviziune.
De mentionat ca, daca intentati actiunea, paratii nu pot sa se impotriveasca iesirii din indiviziune.
Succes!

Multumesc pentru raspuns!
Teama mea cea mai mare era ca casa va fi scoasa la licitatie si vanduta pe doi bani ,lucru care nu l-as dori,avand in vedere ca e casa parinteasca.Din ce-mi spuneti dumneavoastra exista si alte solutii pt. rezolvarea problemii,dar in ce caz se poate ajunge la licitatie
Puteti sa-mi spuneti orientativ cam care e tempistica si costurile unui proces de iesire din indivisiune si daca aceste cheltuieli vor fi suportate doar de mine?Va fi stabilit prin proces si un timp limita de plata a sultelor?
Va multumesc.

In nici un caz nu se ajunge la licitatie.
Nu confundati cu executarea silita.

Daca va intelegeti toti amiabil puteti merge la notar, pt partaj voluntar, daca nu va intelegeti, in instanta. Taxa de timbru este platita de reclamant, dar daca solicitati cheltuielile de judecata, o recuperati de la parati.
De obicei nu este mentionata o limita de timp pt plata sultelor, de preferat sa nu se lase sa se implineasca termenul de prescriptie de 3 ani. Daca se implineste, datoria se stinge.

Pt actiunea in instanta apelati la un avocat.
Succes!