Realizare constructie fara acord coproprietar

Buna ziua,

Locuiesc intro casa P+1 si detin, conform extrsului CF, 62% din partile de uz comun ( holul, scarile de la intrare, sarpanta, acoperisul, fundatiile,zidurile ,fatadele, bransamentele instalatiilor sanitare si electrice ) si din terenul construit si neconstruit.
Casa este acoperita partial cu acoperis din tigla iar partial (40% din suprafata casei ) este prevazuta cu o terasa din beton.
Vecinul care locuieste la etaj vrea sa efectuieze lucrari de acoperire a acestei terase din beton si sa construiasca pe ea un spatiu de locuit pe motiv ca terasa se afla amplasata deasupra apartamentului sau si ca ai apartine. Avad in vedere ca spatiul in care locuiesc de la parter este construit de prin 1930 si ca pe el s-a construit deja, in anul 1976, apartamentul de la etajul I,subsemnatul nu sunt de acord cu efectuare lucrarilor pe care vrea sa le efectueze vecinul meu, mai ales ca 62 % din suprafata terasei respective este proprietatea mea iar vecinul detine doar 38% din suprafata terasei.
Va rog spuneti-mi care sunt prevederile legale si care e modalitatea de a interzice vecinului sa efectueze acele lucrari de constructie fara vointa mea.

Va multumesc.