Buna ziua!Am 61 de ani .M-am casatorit in anul 1974 si am convietuit cu fosta sotie pana in anul 2000(28 de ani).In anul 2000 am plecat de acasa din cauza ca nu ma intelegeam cu sotia care era si este dependenta de alcool si de atunci si pana in prezent stau cu chirie.In anul 2006 am divortat.In timpul casatoriei am construit o casa cu trei nivele, din caramida +anexe,pe un teren mostenit de sotie (si mama ei)de la tatal ei.Pe acel teren era o casa veche de lemn in care locuiau fosta sotie si fosta soacra,care s-a vandut cu 18.000 de lei in anii 1980-1983.Fosta soacra locuia cu noi pentru ca fosta sotie era unica ei fiica.Fosta soacra avea o pensie de 200 lei din care se intretinea.Eu am fost angajat ca sofer pe autobuz intre anii 1970-2000,am avut un salar bun cu care am contribuit la construirea casei si anexelor in proportie de 80-85%.Fosta sotie nu a fost angajata niciodata,era casnica.Mentionez ca in anul 2005 fosta soacra si fosta sotie au intabulat casa si anexele pe numele lor fara sa ma intrebe pe mine ,sau sa ma despagubeasca in vreun fel.Mentionez ca nu avem copii impreuna si nici separat.Nu am bagat partaj pana in prezent .Eu stau in continuare in chirie ,iar fosta sotie locuieste singura in casa construita impreuna.Pana de curand a locuit si fosta soacra acolo ,insa a decedat in ianuarie 2010. Cu respect, va rog sa imi raspundeti la urmatoarele intrebari: 1.Ce sanse de castig am daca voi baga partaj? 2.Am dreptul sa ma instalez si sa locuiesc in casa pana la intentarea si terminarea procesului de partaj? 3.Ce se intampla daca fosta sotie decedeaza inainte de a demara sau a se termina procesul de partaj(are unele probleme de sanatate)? 4.Cine o va mosteni pe fosta sotie ,dupa deces ,avand in vedere ca singurele rude sunt ":matusi,unchi,verisoare si eu fostul sot? 5.Ce trebuie sa fac ca sa pot mosteni casa pe care de fapt eu am construit-o ?Ar trebui sa ma recasatoresc cu fosta sotie? As dori sa imi spuneti cat m-ar costa procesul de partaj si onorariul dumneavoastra si bineinteles daca ati dori sa ma reprezentati cum va contactez? In speranta ca imi veti raspunde ,va multumesc anticipat
cel mai bine este sa nu bagati nici un partaj si sa vorbiti fata in fata cu un avocat istet..nu sunt asa multe solutii pentru a rezolva problema.. tin sa precizez ca dvs nu mai aveti calitatea de mostenitor al fostei dvs sotii, ceea ce complica lucrurile ptr dvs.. iar sfatul meu cu privire la partaj este acesta si nu altul intrucat dreptul dvs asupra imobilului este de fapt doar un drept de creanta pe care il aveti impotriva sotiei.. acest drept nu prea il mai puteti valorifica deoarece se poate invoca de partea adversa prescriptia dreptului la actiune, avand in vedere ca au trecut mai mult de 3 ani de cand a inceput sa curga
avocat Petre Enache
Multe intrebari, multe raspunsuri.1.Daca au intabulat casa pe numele lor in 2005, sunteti proprietar impreuna cu ele, pentru ca in 2005 nu erati divortati, iar casa este bun comun, fiind dobandita in timpul casatoriei.2.Puteti introduce proces de partaj bunuri comune in instanta, dar v-ati putea partaja si la notar daca v-ati intelege cu sotia asupra cotelor. Taxele sunt destul de mari, se timbreaza la valoarea bunurilor, initial veti plati o taxa de 3% din valoare.Daca fosta sotie decedeaza, o vor mosteni, alaturi de dumneavoastra si matusile si unchii ei, iar daca nu mai are din astia, verii ei. In principiu,ati putea locui in imobil, doar sunteti si dvs.proprietarul sau, legal nu prea poate sa va interzica acest lucru. Onorariile avocatiale nu sunt fixe, ele se negociaza cu clientul si se percep in functie de complexitatea cauzei si nu numai. Fiecare avocat isi stabileste onorariile. Sanse de castig aveti foarte mari, dar cu multa bataie prin instanta.
Ce drepturi am?
vasile s
?
Buna ziua!Am 61 de ani .M-am casatorit in anul 1974 si am convietuit cu fosta sotie pana in anul 2000(28 de ani).In anul 2000 am plecat de acasa din ... (vezi toată discuția)
Ce drepturi am?
vasile s
Buna ziua!Am 61 de ani .M-am casatorit in anul 1974 si am convietuit cu fosta sotie pana in anul 2000(28 de ani).In anul 2000 am plecat de acasa din cauza ca ... (vezi toată discuția)
Ce drepturi am?
vasile s
?
Buna ziua!Am 61 de ani .M-am casatorit in anul 1974 si am convietuit cu fosta sotie pana in anul 2000(28 de ani).In anul 2000 am plecat de acasa din ... (vezi toată discuția)