Programul prima casa - Vanzare Cumparare.

Daca in procura speciala de vanzare pe care o aveti scrie sa "isi vanda apartamentul mandatarului insasi, sa ridice pretul pe care apoi ni-l va preda noua personal" atunci nu veti intampina nici un fel de probleme, din punct de vedere legal aveti acordul sa va vindeti apartamentul si sa ridicati banii. Daca vanzarea se face prin banca, Programul Prima Casa, contul pentru virarea banilor se va deschide obligatoriu la banca respectiva pe numele cumparatorilor, nu puteti solicita altfel acest lucru, maxim, pe baza procurii puteti scoate banii din contul lor. Singurul impediment care s-ar putea sa il aveti este ca banca sa nu acorde creditul prima casa, ca o chichita, din cauza procurii, si poate ca ar fi mai bine sa nu riscati, la ce greoi merge si asa Prima Casa, si sa folositi o procura super beton unde se imputerniceste alta persoana care sa vanda, sa reprezinte la banca si sa scoata banii din cont. Sa va faca alta procura in Canada, la notar sau consulat, pentru alta persoana. Sau doar intrebati la banca in baza procurii pe care o aveti acuma.
Succes

Multumesc foarte mult pentru raspuns.
Am fost la banca si mi s-a spus acelasi lucru. Procura trebuie sa fie pe numele altei persoane pentru a usura tranzactia. de la banca mi s-a spus de asemenea ca poate sa faca o procura si pentru a-mi da posibilitatea sa deschid un cont.

Multumesc mult inca o data pentru suport.

vai... cum sa fiti domnule si vanzator si cumparator pt acelasi bun??? e fenomenala intrebarea dvs!

Practic nu as fi avut eu calitatea de vanzator, ci as fi avut calitatea re reprezentant al vanzatorului.
Stiu ca problema este aiurea. Totusi, nu mi se parea imposibila traba. Exista vreun act normativ care sa interzica aceasta tranzactie? Eu nu stiu, sunt inginer, iar dreptul civil este o mare necunoscuta pentru mine.

Din acest motiv am vrut sa intreb. Oricum, nu mi s-a spus ca NU pot sa fac aceasta tranzactie, ci ca ar fi bine sa nu ne incurcam.

se poate ca intr-o procura speciala cel imputernicit sa vanda sa fie si cel care cumpara, dar trebuie specificat in mod expres de catre vanzator in procura, pentru a exprima vointa lui expresa, iar mandatarul sa isi vanda sie insusi, va semna atat la rubrica cumparator cat si la rubrica vanzator, dar in situatii cand treceti prin banca aceste lucruri sunt "mai dificile"