Buna ziua, locuiesc intr-o vila impreuna cu alte 3 familii. Fiecare dintre familii detine cate 2 apartamente a cate 2 camere. Pana anul acesta fatada mansardei era acoperita cu lambriuri de plastic, dar din cauza degradarii lor am venit cu ideea sa le dam jos si sa punem in lc de lambriuri OSB,Polistiren si tencuiala decorativa. La mansarda, recunosc ca stau eu si cu inca un proprietar, deci practic eu detin 2 camere la etaj1 si 2 camere la mansarda. In aceeasi situatie mai este inca un proprietar iar alti 2 proprietari detin fiecare cate 2 camere la parter respectiv la demisol. Intrebarea mea este: Daca se renoveaza fatada mansardei nu trebuie sa contribuie fiecare dintre proprietarii vilei? Adica mai pe scurt fatada mansardei nu e parte de uz comun??
La asociatiile de proprietari din blocuri fatada este element al proprietatii comune.
Dar asociatiile de proprietari sunt organizate ca atare pe baza unui acord de asociere in care, intre altele, este descrisa si proprietatea comuna.
In cazul Dv. trebuie vazut ce scrie in actul de proprietate pe care il aveti.
Dupa parerea mea, luati-o asa cum o calific - parere personala - fatada, acoperisul, subsolul, infrastructura de tevi care va trec prin apartamente, instalatia electrica si de gaz comune....toate acestea sunt proprietate comuna pe care o impartiti proportional cu cota-parte indiviza.
Cote indivize pod
avb_grup
Buna ziua,
Intr-un imobil care are demisol parter, etaj si pod (mansardat partial) exista initial un singur proprietar, dupa moartea caruia raman [b]doi ... (vezi toată discuția)