avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 157 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Parti de uz comun
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Parti de uz comun

Buna ziua, locuiesc intr-o vila impreuna cu alte 3 familii. Fiecare dintre familii detine cate 2 apartamente a cate 2 camere. Pana anul acesta fatada mansardei era acoperita cu lambriuri de plastic, dar din cauza degradarii lor am venit cu ideea sa le dam jos si sa punem in lc de lambriuri OSB,Polistiren si tencuiala decorativa. La mansarda, recunosc ca stau eu si cu inca un proprietar, deci practic eu detin 2 camere la etaj1 si 2 camere la mansarda. In aceeasi situatie mai este inca un proprietar iar alti 2 proprietari detin fiecare cate 2 camere la parter respectiv la demisol. Intrebarea mea este: Daca se renoveaza fatada mansardei nu trebuie sa contribuie fiecare dintre proprietarii vilei? Adica mai pe scurt fatada mansardei nu e parte de uz comun??
Cel mai recent răspuns: elga50 , moderator 13:25, 17 August 2010
Asa ar trebui.
La asociatiile de proprietari din blocuri fatada este element al proprietatii comune.

Dar asociatiile de proprietari sunt organizate ca atare pe baza unui acord de asociere in care, intre altele, este descrisa si proprietatea comuna.

In cazul Dv. trebuie vazut ce scrie in actul de proprietate pe care il aveti.

Dupa parerea mea, luati-o asa cum o calific - parere personala - fatada, acoperisul, subsolul, infrastructura de tevi care va trec prin apartamente, instalatia electrica si de gaz comune....toate acestea sunt proprietate comuna pe care o impartiti proportional cu cota-parte indiviza.
E vreo lege in care sa specifice mai exact daca e fatada parte de uz comun su nu?
Cititi legea 114/1996 al carei link il gasiti in Documentatie aferenta asociatiilor de proprietari.
www.avocatnet.ro/UserFiles/a...
Ultima modificare: Marți, 17 August 2010
elga50, moderator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Parti de uz comun georgeciprian georgeciprian Buna ziua, locuiesc intr-o vila impreuna cu alte 3 familii. Fiecare dintre familii detine cate 2 apartamente a cate 2 camere. Pana anul acesta fatada mansardei ... (vezi toată discuția)
Reparatii fatade in condominiu tibiolah tibiolah Locuiesc intr-un condomeniu, bloc P+10 , imobil dat in folosinta in anul 1981, constructie beton prefabricat din panouri mari si cu balcoane prefabricate din ... (vezi toată discuția)
Cote indivize pod avb_grup avb_grup Buna ziua, Intr-un imobil care are demisol parter, etaj si pod (mansardat partial) exista initial un singur proprietar, dupa moartea caruia raman [b]doi ... (vezi toată discuția)