antecontract de vanzare- cumparare

Autor ingriduta
Data 2007-10-10 01:12:35
Subiect va rog sa ma ajutati
Mesaj

buna seara,
am vazut discutia dumneavoastra cu un alt membru al forumului in legatura cu un antecontract...si as vrea sa va rog sa ma ajutati cu un sfat tot in legatura cu un ante contract nerespectat...tocmai mi-am facut cont p acest forum si nu stiu cum sa postez un subiect... de aceea va rog pe dumeneavoastra sa ma ajutati...
problema e aceasta: mama mea a incheiat un antecontract cu sotii Sufaru pentru cumararea de la dumnealor a unei case in valoare de 510 milioane lei vechi, mama mea a platit deja 350 mlioane lei vechi la sfarsitul lui iunie 2007, iar in antecontract s-a stabilit ca dupa 3 luni ( adica pana la sfarsitul lui septambrie 2007) sa aiba loc vanzarea -cumpararea casei si a terenului de 700 mp...
dar domnii Sufaru nu s-au tinut de cuvat, ei spun ca actele casei si a terenului nu sunt gata de la primarie si nu poate sa vanda casa mamei mele...
in antecontract s-a stabilit ca daca vanzatorul nu vinde casa pana in septembrie 2007 el trebuie sa restituie avensul mami mele... iar notarul ne-a spus ca putem sa dam in judecata vanzatorul pentru a ne da banii...
dar mama nu vrea banii, ea vrea casa.. in care s-a si mutat si sta acolo de o luna.. avand acordul vanzatorului...
domni Sufaru au venit si mi-au amenintat parintii ieri ca daca nu le mai da inca 30 milioane lei vechi vine cu politia si ne da afara din casa
eu vreau sa va intreb: pot ei se ne dea afara din casa daca mama mea are un antecontract in care ea a platit aproape 70 % din valoarea casei?
e valabil antecontractul chiar daca termenul la care trebuia sa se faca vanzarea-cumparaea casai a trecut fiind septembrie 2007?
daca intabulez antecontractul devine mama proprietar al casei cu aproape 70 %? se poate asa ceva?
stii cat timp va dura sa intabulez antecontractul? pot intabula actul la judecatorie fara ca vanzatorul sa fie prezent sau noratul care a incheiat antecontractul?
pot sa intabulez antecontractul acuma chiar daca a trecut asa mult timp de la incheierea antecontractului?
poate vanzatorul sa vanda casa daca mama are antecontractul?
daca nu se mai poate face nimic sa salvez casa .. vreau sa spun sa-i determin intr-un fel sa incheie cantractul de vanzare-cumparare cu mama mea...ca sa-i dau in judecata.. o sa primeasca mama mea banii inapoi?
pot sa cer despagubiri?
poate ei sa vanda casa chiar daca vor fi in proces cu mama mea ca nu ne dau banii? ( fiindca nu cred ca o sa ne dea banii inapoi chiar daca ii dam in judecata pe motiv ca nu au...)
poate instanta sa-i oblige sa ne dea banii? sau sa scoata casa la licitatie in cazul in care nu ne dau banii?
stii cumva cat timp va dura un astfel de proces?

vreau sa va spun de ce nu au domnii Sufar actele in regula... noi am vorbit din martie despre vanzare-cumparare, dar domnii ba au avut pamantul trecut in extravilan si a trebuit sa-l treaca in intravilan... ba ultima oara s-a dovedit ca pe titlul de proprietate nu e trecuta sotie domnului Sufau ci un unchi sau tatal ( nu stiu sigur) care a murit iar mostenitori sunt toti fratii domanei Sufau...La notar cand s-a incheiat antecontractul de vanzare -cumparare a casai au venit toti fratii doameni si au semnat ca sunt deacord sa ne vanda noua casa si pamantul...
va rog mult sa ma ajutati, daca puteti sa-mi raspundeti la intrebari...
e-mail-ul meu e ingriduta21@yahoo.com ...

astept raspunsul dumneavoastra,
multumesc mult