penalizare curatenie bloc

Inteleg ca autorul necazurilor dv. este administratorul. Dar comitet executiv, presedinte de asociatie aveti? Ar trebui sa aveti si sa-i adresati o cerere scrisa in doua exemplare (cel ramas la dv. sa fie semnat, stampilat de presedinte si cu numar de inregistrare) in care sa ii prezentati felul in care administratorul trebuie sa imparta cheltuielile, conform legii 230/2007 si a HG 1588/2007.

Altfel, daca nu aveti intelegere la asociatie ati putea sa faceti sesizare la primarie la Biroul de relatii cu asociatiile de proprietari.

Multumesc pentru sfaturile date! Am fost aseara cu cererea la presedintele comisiei de cenzori, a fost de acord cu mine, dar stampila lui e la administrator si nu a fost niciodata in posesia lui. In plus, el nu stia de L 230 si HG 1588, de fapt nu stia de nici o lege, de ex administratorul l-a amenintat ca o sa il lase fara catel (are un pechinez) daca mai comenteaza (in sensul ca exista legi care ii permit sa interzica existenta cateilor in bloc), nici acum nu are siguranta ca administratorul nu are putere in aceasta problema.
Presedintele asociatiei este un om cu inteligenta la limita retardului si nu m-as mira sa nu aiba nici el nici o stampila sau sa nu vrea sa inregistreze cererea. Raspunsul la cererea mea banuiesc ca va fi formulat, in caz ca se vor deranja sa imi raspunda, tot de administrator. Cu alte cuvinte, administratorul face legea.
O sa incerc sa conving cenzorul sa isi recupereze stampila, mi-e teama ca daca ii cer direct administratorului o sa spuna ca nu e nici la el, cenzorul nu are nici o dovada ca stampila lui e la adm.
In situatia asta, sunt in pericol sa depasesc cele 10 zile in care se poate depune contestatia la cheltuieli. M-am gandit sa aduc martori la discutiile cu ei, sa le explic celor de pe coloana cu apartamente de 3 camere ca de ani de zile ei platesc mai mult decat era legal, sunt sigura ca nu stie nimeni de legi. Sunt foarte pesimista pt ca sunt oameni simpli care au incredere in administrator, altora le e frica de el (e colonel in rezerva si multi dintre locatari au lucrat tot in armata, sunt obisnuiti sa il asculte). La ultima AG ne-a spus ca nu a pus banii de zugravit la banca pt ca a fost si s-a interesat si dobanda data de "banca" nu acoperea comisioanele, am fi luat inapoi de la banca mai putini bani decat am depus. Nu au fost comentarii sau intrebari.
Credeti ca daca problema nu se rezolva pe cale amiabila, in justitie am sanse sa castig?

Primul pas ar fi să convocaţi o Adunare generală extraordinară a asociaţiei de proprietari conform HG 1588-2007 art.14.citez:"(3) Pentru situaţii speciale sau de maximă urgenţă, adunările generale extraordinare ale asociaţiei de proprietari pot fi convocate oricând de comitetul executiv sau de cel puţin 20% din numărul proprietarilor membri ai asociaţiei de proprietari.",dacă nici aici nu aveţi şanse de reuşită,pasul 2 la primarie ,la Biroul de relatii cu asociatiile de proprietari,pasul 3 în justiţie.

Cand a fost ales o presedinte, banuiesc ca locatarii aveau cunostinta despre gradul sau de inteligenta asa ca este vina tuturor, dar aceasta este o alta discutie.
Dumneavoastra mergeti nu la cenzor, ci la Presedinte, indiferent cat de prost sau de destept este. El este cel care va reprezinta. Administratorul este un angajat si atat. Asa cum va spunea doamna Elga, pe langa presedinte mai sunt si membrii din comitetul executiv.
Faceti sesizare si la primarie sau convocati adunare generala extraordinara.

Exista vreo posibilitate ca asociatia, sa aiba contracte cu femeia de serviciu, administratorul, oamenii care au zugravit casa scarii sau cu cei care cosesc iarba din fata blocului, astfel incat sa se stipuleze ca sunt platiti pe persoane femeia de serviciu si pe nr de apartamente restul, iar aceste contracte sa fie mai tari decat L230?