Donatie sau testament ?

Buna ziua,

Tatal meu are un teren pe care vrea sa mi-l dea mie (eu sunt casatorita si am un copil) pentru a construi o casa pe el.
As dori sa stiu care este varianta cea mai ieftina pentru a avea acest teren si a putea construi. Eu trebuie sa obtin autorizatie de constructie pe numele meu si al sotului meu sau doar pe al meu. As vrea ca terenul sa fie al meu personal obtinut prin donatie sau testament si constructia sa fie pe numele meu si al sotului meu.
Nu am vrea sa facem contract de vanzare cumparare.
Va multumesc frumos pentru sfat.