As avea urmatoarea problema.
Traiesc cu un barbat in concubinaj,el are un baiat dintr-o casatorie anterioara.
Mama lui are o casa si ar vrea sa ne faca contract de vanzare cumparare pe care sa fim trecuti amandoi.Ea nu vrea ca nepotul ei (baiatul lui legitim) sa beneficieze de nimic din acea casa nici acum nici dupa decesul concubinului meu.Ar vrea ca acea casa sa imi ramana mie dar sa aiba si concubinul meu adica fiul ei sa aiba anumite drepturi la acea casa dar care sa nu poata fi atacate in instanta de fiul lui.Ce fel de act se poate face?
Va trebui ca mama concubinului dumneavoastra sa va faca doar pe numele dumneavoastra actul de vanzare cumparare cu o clauza de uzufruct viager sau de habitatie viagera pentru concubinul dumneavoastra
In caz contrar fuiul acestuia va beneficia la moartea concubinului dumneavoastra de 3/4 din masa succesorala, respectiv 1/2 din bunuri
Uzufructul da posibilitatea incheierii anumitor acte de administrare ( inchiriere, comodat etc.), abitatia nu ( doar dreptul de a locui acolo).
Ambele se sting la decesul beneficiarului si nu se transmit mostenitorilor.