aplicarea legii 175/16 iul 2010

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

aplicarea legii 175/16 iul 2010

Utilizator 19:27, 9 Septembrie 2010

buna ziua!
va rog sa ma ajutati intr-o problema pe care o am
mama mea vrea sa-mi faca acte de vanzare-cumparare pe un apartament, la care am achitat toata datoria la asociatia de locatari(in luna august -respectim950 ron), ramanand doar penalizarile de 350 RON, pe care chiar nu mai am momentan cum sa le platesc
am inteles ca a intrat in vigoare legea 175/2010, prin care ar trebui ca penalizarile sa fie sterse in momentul in care suntem cu plata la zi
cei de la asociatie ne-au spus ca, neexistand metodologia dupa care ar trebui sa se aplice lgea , ei nu o pot aplica.
ca atare eu ar trebui sa platesc penalizarile inainte de a face actul de vanzare-cumparare sau sa preiau apartamentul cu tot cu datorii, nemaiputand sa mi le scada dupa aceea, fiind un alt proprietar.
mentionez ca de 7 ani am mutatie impreuna cu sotul in acest apartament,
avand si un copil , nu depasim 1000Ron/persoana,
cum trebuie sa procedez, ca sa pot sa-mi fac actele, si sa scap de cele 350ron penalizari?:(:sorry:
va multumesc mult

Răspunde Citează

13 mesaje

2036 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:17, 22 Octombrie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Legea 175 este aplicabila? Legea 175/2010 este aplicabila si retroactiv mai precis persoanelor cu dotorii istorice anterioare datei intrarii in vigoare a legii? Daca nu exista norme ... (vezi toată discuția)

Legea 175 privind penalitatile Buna ziua, In decursul timpului am reusit sa adunam la intretinere o datorie de 2700 lei si penalitati de 2800. Acum 2 luni am facut un efort (imprumut) si am ... (vezi toată discuția)

Nu sunt scutit de penalizari desi nu am niciun venit am o restanta de 1000 ron si penalitati de peste 2900 ron.asociatia ma va da in judecata.daca platesc cei 1000 de ron si raman penalitatile asociatia mai ma da ... (vezi toată discuția)

Petre Enache Avocat · Answer 1 · 2010-09-09 19:44:40

facet actele linistita.. e vrajeala cu lipsa metodologiei..legea e clara..ca se eschiveaza cei de la administratia blocului e alta socoteala..asta nu ar trebui sa va impiedice de la un pas asa important cum e achizitionarea unei locuinte, faptul ca nu aveti penalizarile achitate..

georgecu Utilizator · Answer 2 · 2010-09-09 20:01:32

multumesc pentru raspuns
dar mie imi trebuie adeverinta pe numele mamei ca nu are datorii in vederea incheierii contractului (asa mi-a cerut notara), iar ei nu vor sa-mi dea o asemenea adeverinta
mentionez ca sunt din iasi

elga50 Moderator · Answer 3 · 2010-09-10 07:43:20

Adica aveti bani sa cumparati o casa si va impiedicati in 350 lei? Nu e "vrajeala", asa cum spune domnul avocat, e chiar de-adevaratelea.
Legea nu e deloc clara deoarece nu precizeaza ce anume inputuri intr-o familie sunt tratate ca venit.
O persoana poate avea pensie de 700 lei, dar mai are o chirie de la un alt apartament, sa zicem..... si atunci, mai are ea un venit de sub 1000 lei? De unde stie asociatia ca acest proprietar care pretinde sa fie scutit de penalizari nu este in aceasta situatie?

Dar asociatia va poate da adeverinta in care se specifica ca mama dv. are o restanta de 350 de lei, pe care, apoi la notar v-o asumati dv. in continuare, ramanand fie s-o platiti dv., fie sa fiti scutita de ea sau sa fie considerata restanta de catre asociatie si tratata ca atare.

virgilc Utilizator · Answer 4 · 2010-09-10 08:55:47

asociatia nu este abilitata deocamdata sa solicite adeverinte de venit. Cand vor aparea normele de aplicare, v-om mai vedea. Asociatia este obligata sa va elibereze adeverinta ceruta, completata cu datele din evidenta acesteia.Imi pare rau, dar omnul avocat nu are dreptate.

georgecu Utilizator · Answer 5 · 2010-09-10 10:50:26

eu nu cumpar efectiv apartamentul cu bani, fiind apartament cumparat de parintii mei in 1996
acum trebuie sa suport doar cheltuielile de notariat
dar avand in vedere ca nu se poate sterge acea datorie, chiar daca exista o lege in vigoare, ma aflu in situatia in care trebuie sa imprumut aceasta suma ca sa-mi pot face actele, fara sa preiau apartamentul cu datorii
si da, de multe ori o suma care pare mica, de 350 lei pare mult mai mare atunci cand trebuie sa o dai repede- relativ intr-o zi - doua, si pe langa asta se mai adauga si rate si alte cheltuieli lunare, de la care nu poti sa faci pas
multumesc pentru raspunsuri!