scoatere/iesire din indiviziune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

scoatere/iesire din indiviziune

Utilizator 11:49, 24 Septembrie 2010

Buna ziua,
Vreau lamuriri asupra urmatoarelor:
-in 2006 deces unul dintre soti : se efectueaza succesiune de catre sotul supravietuitor si cei 2 copii (Ion si Elena) legal mostenitori; sotul supravietuitor si Ion cedeaza partea lor de succesiune in favoarea Elenei (bunul era un apartament proprietate personala dobandit in timpul casatoriei a celor 2 soti in Bucuresti)
-in 2008 deces si celalalt parinte : se efectueaza succesiune dupa bunurile acestuia intre Ion si Elena
In urma acestor doua succesiuni Ion mosteneste (cu certificat de mostenitor incheiat in fata unui notar) 1/4 din apartamentul din Bucuresti si 1/2 din bunuri din alta localitate (respectiv casa de locuit+terenuri-arabil, faneata etc) iar Elena mosteneste (certificat de mostenitor) 3/4 din apartamentul din Bucuresti si 1/2 din bunuri din alta localitate.
Intrebarile sunt urmatoarele :
1. Elena doreste scoaterea din indiviziune a lui Ion doar pentru 1/4 detinut de acesta din apartamentul din Bucuresti. Acest lucru este posibil sau trebuie efectuata scoaterea din indiviziune pentru toata bunurile mostenite (apartamentul din Bucuresti + casa si terenurile din alta localitate) ?
2. Elena doreste sa-i plateasca lui Ion valoarea in bani a 1/4 detinut de acesta din apartamentul din Bucuresti. Este posibil acest lucru in cadrul unui proces la judecatorie si care este procedura?
3. Se poate realiza urmatorul schimb : Elena sa-i ofere lui Ion partea ei de 1/2 din casa din alta localitate in contul 1/4 din apartamentul din Bucuresti?
Aduc urmatoarele precizari : Ion acum este cetatean al altui stat din anul 2008 (din UE) si nu doreste sa faca un partaj voluntar (din motive personale ca sa nu spunem altceva). Elena incercand, verbal doar, sa se efectueze un partaj voluntar (adica amiabil si de comun acord intre cei doi frati in fata unui notar public) in tot acest timp de la succesiunea efectuata si dupa ultimului parinte insa Ion nu doreste invocand si faptul ca numai locuieste in Romania si nu-i permite timpul pentru astfel de "lucruri".
Concluzie : Elena doreste scoaterea din indiviune pentru apartamentul din Bucuresti, in prima faza doar datorita situatiei precare in care se afla aceasta momentan (somaj).
Solutia este doar una in instanta printr-un proces?
Cu aproximatie cat dureaza un astfel de proces si la ce costuri se poate ridica?
Va multumesc pentru timpul acordat. Astept lamuriri si sfaturi.

Răspunde Citează

6 mesaje

1029 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:50, 24 Septembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Partajul suprafetelor ce nu sunt trecute in certificatul de mostenitor Buna ziua, M-ati putea indruma cu urmatoarea dilema? Se da un certificat de mostenitor \"A\" cu 3 mostenitori si o lista de bunuri ce fac parte din masa ... (vezi toată discuția)

Succesiune buna ziua, as vrea sa ma ajutati cu cateva lamuriri: tatal meu a decedat acum 2 ani, din prima casatorie suntem 2 frati, din a doua casatorie nu exista ... (vezi toată discuția)

Succesiune cu partaj voluntar Mama mea a decedat in urma cu 6 saptamani.In urma decesului ar trebui sa deschidem succesiunea,la care ar trebui sa venim eu,fratele meu si tata.In urma unui ... (vezi toată discuția)

GUVERNATOR MG Consilier juridic · Answer 1 · 2010-09-24 11:55:52

Consilier juridic 11:55, 24 Septembrie 2010

Va sugerez sa luati legatura cu un mediator autorizat. puteti scuti timp si bani.

Răspunde Citează

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2010-09-24 11:58:03

Se poate sa iasa din inviviziune doar cu privire la un bun din masa succesorala.
Si partajul intre soti se poate face cu privire la un singur bun.
Pentru restul aspectelor ar fi indicat sa consultati un avocat si sa discutati fata in fata deoarece trebuie analizate actele,etc...

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 3 · 2010-09-24 12:05:00

buna ziua.
ambele variante expuse de dvs. sunt posibile .
dl. ion poate fi reprezentat prin procura speciala, atat la notar cat si in fata instantei de judecata.
poate dura destul de mult un astfel de proces fiind procedura cu strainatatea.
se poate cere iesirea din indiviziune dora cu privire la un singur bun .
in ceea ce priveste sulta corespunzatoare care va trebui platita se va dispune efectuarea unei expertize tehnice judiciare.
costul unei astfel de expertize variaza intre 600-1200 ron.

ContSters97658 Utilizator · Answer 4 · 2010-09-24 12:20:48

buna ziua.
singura posibilitate a Elenei in vederea solutionarii problemei sale este de a promova o actiune de iesire din indiviziune pentru imobilul situat in Bucuresti.

ContSters160686 Utilizator · Answer 5 · 2010-09-24 14:50:22

avand in vedere situatia prezentata de dvs singura posibilitate e promovarea unei actiuni in instanta pentru iesirea din indiviziune.