vanzare partiala imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare partiala imobil

Utilizator 10:25, 30 Septembrie 2010

Este posibila instrainarea a 1/2 dintr-un imobil (prin vanzare, donatie, ipoteca)?
In caz afirmativ, este necesara precizarea exacta a portiunii vandute sau se poate face la modul general, asa cum se intampla in cazul constructiei in comun sau intr-o succesiune?
Multumiri anticipate.

Răspunde Citează

11 mesaje

1776 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 05:10, 5 Decembrie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Vânzare cotã parte Bună seara! am şi eu următoatoarea speţă: A şi B sunt prop. unei case şi al terenului aferent, A vrea să înstrăineze cota parte a sa, îi trebuie ... (vezi toată discuția)

Succesiune Dacă proprietatea este individ a si are 4 proprietari unul din ei poate sa si vîndă partea fără acordul celorlalți și fără o împărțire amiabilă a ... (vezi toată discuția)

Parti indivize intr-un contract de vanzare-cumparare Partile indivize intr-un contract de vanzare cumparare este un lucru determinat? Codul civil: SECTIUNEA III Despre obiectul conventiilor Art. 964. ... (vezi toată discuția)

ContSters97658 Utilizator · Answer 1 · 2010-09-30 10:31:16

buna ziua.
se va instraina cota de 1/2 din dreptul de proprietate asupra imobilului respectiv.
nu ai ce sa precizezi cu privire la aceasta cota ca e mai la stanga, mai la dreapta sau pe centru atata timp cat nu exista un act de partaj.

Doinita Stingaciu Avocat · Answer 2 · 2010-09-30 10:46:25

Se poate vinde cota ideala a proprietarului unui imobil, urmand ca noul proprietar sa faca iesirea din indiviziune cu ceilalti coproprietari. vanzarea e perfect legala si in aceste conditii, daca cumparatorul agreeaza o astfel de tranzactie.

ebarbulescu Utilizator · Answer 3 · 2010-10-01 02:10:58

Multumiri pentru raspuns. Nu ma refeream insa la vanzarea unei cote indivize ci la un imobil aflat integral in proprietatea unei persoane. Vanzarea duce la fragmentarea proprietatii si de aceea am intrebat daca este permisa.

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 4 · 2010-10-01 08:11:33

Avocat 08:11, 1 Octombrie 2010

Se poate instraina o cota parte , ideala ,abastracta, matematica , din dreptul de proprietate.

Răspunde Citează

Doncean Utilizator · Answer 5 · 2010-10-13 03:37:17

Buna dimineata,

Sunt cazuri reale prezentate pe internet in care actiunile sunt respinse prin faptul ca acea cota indiviza ideala, absatracta, matematica, de exemplu 1/2 in cazul de fata, 3/8, 11/16 etc - dupa caz, nu s-a materializat prin notariat, subliniez acest lucru, intr-un bun determinat ce se poate vinde;
nu mai pun faptul ca prin aceasta procedura se incalca frecvent rezerva succesorala, intangibila, si care este atribuita legal, independent de vointa lui de cujus, mostenitorilor legali. Stimati avocati!