constructie care nu indeplineste distanta fata de gardul vecinului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

constructie care nu indeplineste distanta fata de gardul vecinului

Utilizator 13:36, 22 Octombrie 2010

Buna ziua.
Vecinul a construit o casa la o distanta de aprox. 45 cm,de gardul meu si nu are nici autorizatie de constructie. Este legal si daca nu ce se intampla? Autorizatia de constructie se poate obtine si retroactiv? Cat e amenda?
Mai are un cotet de porci la o distanta de un metru de gard, nu ma pot odihnii tota noaptea si in cute la mine nu se mai respira aer curat. Ce pot face?

Răspunde Citează

5 mesaje

4571 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 21:05, 22 Octombrie 2010

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Terasa de vara facuta chiar in gardul vecinului locuiesc lana un restaurant care a facut o terasa de vara din scandura si placaj acoperita cu tigla fara a ne cere acordul. de curand a mai facut si un cuptor ... (vezi toată discuția)

Constructie terasa de vara a unui restaurant intre case Buna ziua vreau sa ma lamuriti si pe mine . Locuiesc la tara si langa mine sa facut un restaurant iar acum de curand a inceput sa construiasca o terasa de ... (vezi toată discuția)

Distante minime intre constructii intre gard vecin fose septice si cotete de gaini Buna ziua ! Va rog sa ma lamuriti si pe mine cu o problema . Vecina si-a construit casa acum un an la 2 M distanta de gard unde eu am cotetele la pasari si la ... (vezi toată discuția)

Dumitru Beniamin Hotea Consilier juridic · Answer 1 · 2010-10-22 13:50:28

Da , autorizatia se obtine si retroactiv. Daca vecinul e proprietar legal al terenului pe care a construit , in general i se intocmeste un proces verbal de constatare ca urmare a plangerii , ocazie cu care i se da un avertizment si un termen pentru intrare in legalitate (obtinerea autorizatiei de constructie)
Recomandarea mea e sa nu faceti plangere ci sa incercati o abordare amiabila , daca vreti sa mai aveti zile bune cu vecinii , intrucat vecinului i se comunica numele celui care l-a parat in scris , iar plangerea anonima nu se ia in considerare.

doina_manuela Utilizator · Answer 2 · 2010-10-22 16:33:05

O reclamatie din partea dv. va declansa procedura de control si obligarea vecinului sa intre in legalitate. Daca imobilul dejaconstruit nu respecta Codul Civil si Regulamentul de urbanism si insorire, este foarte posibil sa fie obligat sa o demoleze...Desigur, pana acolo e cale lunga, este necesar un proces...
Pe de alta parte este foarte adevarat ca demarand o astfel de actiune,in loc de vecin veti avea un dusman!

ContSters160686 Utilizator · Answer 3 · 2010-10-22 20:04:55

Utilizator 20:04, 22 Octombrie 2010

faceti sesizare la primarie insa nu cred ca veti rezolva ceva concret. tot la instanta de judecata va trebui sa apelati.

Răspunde Citează

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 4 · 2010-10-22 21:05:59

Sfatul meu este sa faceti plangere la primarie la serviciul Disciplina in constructii si la Inspectoratul de Stat in Constructii.
Concomitent sa faceti actiune in instanta pentru a obliga vecinul sa demoleze constructia ilegal ridicata. In felul acesta economisiti timp si mergeti si in paralel. Oricum va fi sanctionat contraventional de catre cele 2 institutii sus-mentionate!
Vecinul va cauta sa va "combine" cu o despagubire simbolica. Daca considerati ca nu doriti sa mergeti pana la capat cu sarada atunci puteti sa negociati cu el o despagubire pentru prejudiciul cauzat!
Succes!
B-)