inchiriere de locuinta

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

inchiriere de locuinta

Utilizator 15:33, 28 Ianuarie 2008

acum un an am facut un act la notariat prin care acordam unei pers dreptul de a locui in locuinta mea proprietate personala pt 25 de ani fara sa am nici o pretentie materiala.daca intre timp as vrea sa vand locuinta o pot face sau pot avea probleme din cauza acestui act?sunt obligata sa las pers respectiva sa locuiasca acolo si nu se poate face nimic?

Răspunde Citează

7 mesaje

919 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:41, 29 Ianuarie 2008

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cum se poate rezilia un contract de comodat Buna seara, in urma cu 3 ani am dat in folosinta surorii mele autoturismul meu pe termen de 25 ani. Din cauza comportarii ei pe care o manifesta fata de ... (vezi toată discuția)

Contract de comodat A fost incheiat un contract de comodat intre doua societati comerciale. Destinatia imobilului - sediu social al firmei. In contractul de comodat s-a mentionat ... (vezi toată discuția)

Mostenire buna ziua,am o intrebare,de o saptamana a murit tatal meu,in cat timp se poate face desbaterea mosteniri noi suntem 2 frati si mai e mama,iar fratele meu a re ... (vezi toată discuția)

ContSters20980 Utilizator · Answer 1 · 2008-01-28 17:35:30

Din ce spuneti contractul respectiv este de comodat. Fiind gratuit, il puteti rezilia fara mari probleme, cu atat mai mult daca vreti sa vindeti apartamentul.

romascanu Moderator · Answer 2 · 2008-01-28 19:12:16

E de larga raspandire aceasta impresie (gresita) ca un contract de comodat se poate rezilia fara probleme (si am auzit-o si pe la "case mai mari"). Desi, dupa lege, comodantul nu poate cere restituirea lucrului inainte de termen sau - daca nu s-a prevazut un termen - inainte de a se fi indestulat trebuinta comodatarului ce s-a avut in vedere la incheierea contractului (1572 C. civ).
Clauza de denuntare unilaterala trebuia prevazuta expres...altfel, poate fi avut in vedere art 1573 c. civ. potrivit caruia instanta poate obliga pe comodatar la restituirea lucrului inainte de termenul stipulat...daca comodantul ar cadea intr-o trebuinta mare si neprevazuta.

Stau si ma-ntreb cum pot oamenii sa se oblige pentru 25 ani fara sa deschida usa unui avocat...

ContSters20980 Utilizator · Answer 3 · 2008-01-28 19:15:58

Problema e ca practica (cel putin cea pe care am vazut-o eu) are in vedere faptul ca daca am interpreta literal dispozitiile citate de tine am ajunge la situatia in care un comodant ar avea o situatie mult mai grea decat un locator, ceea ce e nedrept avand in vedere ca un contract e gratuit si celalt nu.

alejandra Utilizator · Answer 4 · 2008-01-28 23:21:00

Utilizator 23:21, 28 Ianuarie 2008

sa inteleg ca totusi e o problema.ce se poate face atunci?

Răspunde Citează

ContSters20980 Utilizator · Answer 5 · 2008-01-29 00:01:34

Utilizator 00:01, 29 Ianuarie 2008

Incearca sa te intelegi cu persoana respectiva sa plece de bunavoie.

Răspunde Citează