cat la suta sanse ?

O femeie in varsta 77 ani (atunci), locuia cu fiul, nora si cei 2 copii ai acestora intr-un apartament cu 3 camere.
Fiul, un alcoolic la vremea aia, e internat de nora in spital pt o perioada mai lunga de timp. In acest timp, nora o convinge pe soacra sa vanda ap proprietate al batranei si sa locuiasca separat de fiu.
Batrana vinde ap (se intampla in 2003), plateste taxele notariale si sume mari restante la intretinere , lumina, etc. Cumpara o garsoniera pt folosinta fiul ei pe numele ei si un ap cu 2 cam.
Intentia dansii a fost ca ap cu 2 cam sa fie pe numele ei, a norei si a uneia din nepoate, in cote egale. Dupa incheierea actelor , chiar asa s-a exprimat " suntem toate trele proprietare"
Numai ca surpriza, cand am vazut actul erau cumparatori nora cu o cota de 50%, nepoata cu 50 % si batrana cu drept de abitatie viagera in dormitor

1) cate sanse are batrana sa obtina ori o cota din ap (cum vroia initial), ori banii pe o cota sau intreg ap
scuze ar avea.. ea nu putea citi actul, era cu cataracta la un ochi, iar la celalalt are dioptrie mare, nu are decat 8 clase, ea a vazut doar numele tuturor scrise pe act, de aceeasi marime.
Acte ca avea sau nu discernamant, nu exista
2) daca batrana le actioneaza in judecata, procesul poate fi continuat de mostenitori? ( acum are 84 ani). Pe ce motiv ar putea sa se judece ?
3 ) daca batrana nu incepe un proces, actul ala de vanzare poate fi atacat de fiul acesteia ? Daca demonstreaza ca s-a cumparat cu banii batranei, pe care in mod firesc, i-ar fi mostenit

va multumesc anticipat pt raspunsuri si rabdare
seara buna tuturor!