SS-proprietari ai unui imobil 50% fiecare
se semneaza contract de intretinere cu N, Dupa 4 ani de la semnarea contractului unul din S decedeaza. N- suporta cheltuielile inmormantarii,dupa care pleaca din tara,(ingrijirea nu se mai face in natura).dar N trimite bani lunar
Au Trecut alti 4 ani de la decesul unuia din S in care al doilea S a primit 4000 euro.
DASA S VREA REZILIEREA CONTRACTULUI PT.NEINDEPLINIREA OBLIGATIEI DE INTRETINATOR(in natura) TINAND CONT CA AU TRECUT 4 ANI DE LA DECES N -ARE DREPT ASUPRA PARTII DECEDATULUI (50%)????
REZILIEREA CONTRACTULUI IMPLICIND DOAR PARTEA CELUI VIU (cealalta 50%)?????
Daca nu este vreo clauza prin care se transforma obligatia lui N de intretinere , in renta viagera, atunci contractul este susceptibil de reziliere , caz in care , daca se admite, N pierde toate drepturile asupra casei , fara a putea pretinde restituirea prestatiilor.
dar in cazul in care nici al 2-lea S nu cere rezilierea contractului, o pot face dupa moartea sa urmasii lui? si de cat timp dispun pentru a cere rezilierea contractului?
nu exista nici o clauza prin care sa se modifice intretinerea in renta viagera (doar verdal)la care au fost prezenti si cei 2 mostenitorii(unul fiind tata lui N)
1- Nimeni altcineva nu poate cere rezilierea contractului decat cei care au calitatea de parti contractante.
2-Daca exista chiar si un acord verbal al lui S de a se modifica obligatia de intretinere in renta viagera, in prezenta martorilor , contractul nu poate fi reziliat atata timp cat N plateste la timp sumele cuvenite. .
Nu sunt de acord cu unele raspunsuri de mai sus, au fost cazuri in jurisprudenta cand instanta a hotarat novatia contractului ( din intretinere in renta viagera), deci orice e posibil.
Pt partea decedatului nu se mai poate face nimic, N este proprietar.
Pt partea sotului supravetuitor, doar acesta poate intenta actiune, intretinerea fiind intuitu personae.