Aviz ISC pentru autorizatia de constructii (modificari interioare)

Buna ziua,

Asa cum probabil multa lume stie, pentru orice modificare adusa in interiorul unui apartament, proprietarii au nevoie de autorizatia de constructie. Am inceput si eu demersurile pentru a obtine aceasta autorizatie, dar din pacate m-am lovit de cateva probleme la cei de la ISC(Inspectoratul de Stat in Constructii) care mi-au respins dosarul depus pentru obtinerea avizului formuland niste motive pe care le inteleg partial si nu stiu de sa fac in continuare.
Am depus dosarul cu toate actele cerute de ei si anume:Proiect- realizat in anul 2007, Certificat de urbanism valabil, Memoriu Arhitectura,Copie dupa legitimatiile expertilor verificatori,Memoriu de Rezistenta - copie si original, Expertiza tehnica - copie si original, Buletin - copie, Actele de proprietate - copie, Acord asociatia de locatari. Am sa transcriu in cele ce urmeaza raspunsul oficial primit de la ISC:

" La cererea dumneavoastra inregistrata sub numarul......prin care solicitati acordul Inspectoratului Teritorial in Constructii Bucuresti Ilfov, in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire pentru intrare in legalitate cu lucrari de modificari interioare si inchiderea balconului,……, va comunicam ca, la controlul documentatiei anexate cererii susmentionate am constatat ca expertiza tehnica nu prezinta urmatoarele informatii:
1. Informatii rezultate in urma analizei cartii tehnice(proiect de executie, eventuale avarii, interventii in timp etc.);
2. In cazul in care nu exista cartea tehnica a constructiei( confirmata de presedintele Asociatiei de Proprietari) – informatii privind proiectul si executia cladirii;
3. Eventuale avarii constatate de expert, pe perioada exploatarii si interventii in timp asupra cladirii(in special daca s-au mai facut interventii de tipul celor solicitate);
4. Descrierea si analiza starii tehnice a cladirii, prin vizualizarea de catre expert a spatiilor commune si a fiecarui apartament in parte;
5. Daca a fost intocmita o expertiza tehnica pe ansamblul cladirii, pe perioada de exploatare, cu incadrarea in clasa de risc seismic.
Dupa completarea/corectarea documentatiei, conform celor prezentate mai sus, va putea fi reanalizata si va putea fi emis acordul solicitat.”


Cei de la ISC nu mi-au dat nici-un detaliu in ceea ce priveste posibilitatea de corectare a celor descrise mai sus, iar cei de la Proiect Bucuresti(care mi-au facut proiectul in 2007) au spus ca trebuie realizata o expertiza tehnica a blocului care este foarte costisitoare. AICI m-am BLOCAT, nu stiu ce trebuie sa fac mai departe,de la administratie mi s-a spus ca nu exsita cartea tehnica a cladirii. S-a mai intalnit cineva cu aceasta situatie?...ce ar tebui sa fac mai departe, cui sa ma adresez? Din cate stiu majoritatea blocurilor vechi din Bucuresti nu au aceasta carte tehnica.

Multumesc.