Impozite si taxe. Apartament dobandit prin succesiune - OG 59/30.06.2010

Question

Discuție deschisă în Impozite, taxe şi timbrul de mediu 2013. Legalitate şi interpretare juridică

Impozite si taxe. Apartament dobandit prin succesiune - OG 59/30.06.2010

Utilizator 13:37, 16 Noiembrie 2010

Avand in proprietate un apartament, am dobandit ulterior prin succesiune al doilea apartament unde am domiciliul si inca o cota parte dintr-un altul.
Functionarii de la directia taxe si impozite locale sector 2 imi calculeaza impozit majorat cu 65% pentru prima proprietate.
Sa inteleg ca in cazul meu nu se aplica prevederea de la art.252 alin (2) conform caruia nu ar trebui sa mi se aplice majorarile de la (1)? Si daca nu; atunci cui?
Prevederile de la alin (2) conform caruia persoanele fizice care detin in proprietate cladiri dobandite prin sucesiune legala nu intra sub incidenta majorarilor de la art.252 (1) cred ca au fost prevazute tocmai unor situatii similare cu a mea.

4 mesaje

1659 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consultant fiscal 17:53, 16 Noiembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit locuinta fara a avea domiciliul acolo Buna ziua! Ma puteti ajuta, va rog, cu o informatie. Daca detin 2 locuinte dar nu locuiesc la nici una din adrese, cum se calculeaza majorarea de impozit ... (vezi toată discuția)

Plata impozitului majorat pentru mai multe cladiri-persoane fizice Am (1).un apartament la bloc ,apoi am mostenit (2).19% din apartamentul parintilor si acum mi-am construit inca (3) o locuinta. Pentru locuinta(3) mi ... (vezi toată discuția)

Impozit pe a doua cladire aflata in proprietate Cum se calculeza impozitul anual pe cladiri, in urma noii legislatii ,prin impozitarea celei de-a doua locuinte aflata in proprietate. Daca se poate sa ... (vezi toată discuția)

MARGARETA STANCIU Avocat · Answer 1 · 2010-11-16 13:51:35

Nu trebuie sa platiti impozit majorat , cata vreme prima proprietate este dobandita conform unui contract de v-c , iar a doua prin mostenire!

Varul Utilizator · Answer 2 · 2010-11-16 13:54:40

Si pe functionarii de la sector 2 cine ii convinge. Astazi am fost la ei. Nu si nu; se leaga doar de adresa de domiciliu care este la apartamentul dobandit prin succesiune.

Magda Staicu Consultant fiscal · Answer 3 · 2010-11-16 17:53:46

Procedeaza astfel pentru ca asa scrie in codul fiscal .
Locuinta de domiciliu e considerata ca prima locuinta iar pentru cea de a doua, nefiind prin succesiune , impozitul este majorat .
Daca adresa de domiciliu ar fi fost in locuinta cumparata , atunci pentru cea de a doua ar fi beneficiat de exceptia la impunere majorata .
Uitati :
art 252:
(3) În cazul deţinerii a două sau mai multe clădiri în afara celei de la adresa de domiciliu, impozitul majorat se determină în funcţie de ordinea în care proprietăţile au fost dobândite, aşa cum rezultă din documentele ce atestă calitatea de proprietar.

norme:
46. Pentru stabilirea impozitului pe clădiri majorat potrivit prevederilor art. 252 alin. (1) din Codul fiscal, ordinea în care proprietățile au fost dobândite se determină în funcție de anul dobândirii clădirii, indiferent sub ce formă, rezultat din documentele care atestă calitatea de proprietar.