Problemele cauzate de expirarea unei Autorizatii de constructie.

Buna ziua,
Am o intrebare , in legatura cu un imobil de locuinte colective.
Autorizatia de Construire a expirat in septembrie 2008 , Constructorul / beneficiarul / proeminentul vanzator nu se poate amenda pentru expirarea autorizatiei de construire?
Apropo nici Receptia imobilului nu s-a facut inca cu Primaria loc. in care s-a ridicat si nici cu cei de la Inspectia de Stat in Constructii.
Amendarea proeminentului vanzator/constructor are cumva un termen de prescriere (de ex. 2 ani)?

Cine il poate obliga-forta sa faca receptia imobilului in cauza ?

Instanta de judecata (Tribunalul) in cazul unei litigii "Prestatie Tabulara" poate obliga Primaria ca sa preseze constructorul / proeminentul vanzator (in acest caz sunt aceasi persoana) ca sa faca demersurile de receptie cu Primaria si Inspectia de Stat in Constructii?

Va multumesc anticipat.

Cu stima,
Patitul 2