impozit pe teren cumparat sub semnatura privata

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

impozit pe teren cumparat sub semnatura privata

Utilizator 15:51, 3 Decembrie 2010

buna ziua!cind se face act vinzare cumparare sub semnatura privata pe un teren,este implicata si primaria?adica inregistreaza persoana care a cumparat intr-un registru sa plateasca impozitul pe teren?

Răspunde Citează

6 mesaje

656 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:35, 4 Decembrie 2010

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

Alte discuții în legătură

Proprietate teren din 2004 Posed un act de proprietate semnat de mana cu martori din 2004 pentru un teren. Pe actul de mana sunt trecut eu si tatal meu ca si cumparatori, iar ca ... (vezi toată discuția)

Chitanta de mana si contract de vanzare cumparare pentru aceeasi cota- consecinte? Ma confrunt cu urmatoarea problema : Am cumparat la notariat o cota indiviza de 1/3 din casa si teren unde mai sunt 2 coproprietari cu cite 1/3 . Deci am ... (vezi toată discuția)

Impozit pe teren Buna seara!Tatal meu a vindut in 93 un teren cu act de mina in baza unei adeverinte.Cind a venit titlu in 97 nu s-a mai facut vinzarea cu notar si a ramas ... (vezi toată discuția)

Elena Zodila Avocat · Answer 1 · 2010-12-03 15:58:24

Legislatia actuala nu permite vanzarea unui teren cu un inscris sub semnatura privata.Atentie acest inscris nu este valabil.
Daca detineti in folosinta un teren ce l-ati cumparat cu chitanta de mana cu foarte multi ani in urma peste 30 de ani, atunci da se putea deschide rol fiscal in baza caruia sa platiti impozit. Insa atentie singura forma de legalitate privind achizitionarea unui teren o reprezinta contractul de vanzare-cumparare autentificat, sau daca vanzatorul nu se prezinta pentru incheierea contractului in forma autentica il puteti chema in judecata si obtine o sentinta in acest sens.

Danut Ruse Avocat · Answer 2 · 2010-12-03 15:58:46

In cadrul unei promisiuni de vanzare cumparare teren, Primaria nu are nicio calitate.
Impozitul pe teren poate fi achitat de catre cumparator dar tot in numele vanzatorului pana la perfectarea actelor de vanzare-cumparare in forma autentica.

dncl Utilizator · Answer 3 · 2010-12-03 16:11:36

terenul a fost vindut cu act de mina acum 16 ani ,cumparatorul nu a mai abordat vinzatorul sa-i faca acte autentice!anul acesta vinzatorul a decedat si am ramas eu mostenitorul.i-mi poate impune cineva sa vind eu acum cu acte in regula?

Elena Zodila Avocat · Answer 4 · 2010-12-03 16:19:05

Nu era obligatia cumparatorului sa il abordeze pe vanzator, ci obligatia vanzatorului de a se prezenta sa incheie vanzarea in forma autentica. Va pot chema in judecata cumparatoriipentru rezolvarea situatiei, avand in vedere ca mostenitorii il mostenesc pe defunct nu doar cu activul mostenirii (bunuri mobile si imobile) ci mostenesc si pasivul (datorii ale defunctului indiferent de natura lor).Prin urmare da puteti fi obligat.