penalitati la o asociatie de proprietari

Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere vor face obiectul fondului de penalităţi al asociaţiei de proprietari şi se vor utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi şi pentru cheltuieli de reparaţii ale proprietăţii comune sau pentru alte cheltuieli de natură administrativă.
Dacă terţii impun penalităţi asociaţiei de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la:
a) restanţierii la cotele de întreţinere, proporţional cu cuantumul restanţelor;
b) persoana împuternicită să achite facturile, dacă a întârziat plata facturilor la termen.

da, asta este de inteles ;dar poti percepe penalitati de 0,2% si in acelasi timp sa imparti facturile de penalizari proportional cu restantierii? adica le iau si 0,2% la debit restant si cand imi vine factura de la termoficare de penalizari le impart si le mai iau o data? nu cred ca e corect; ori una ori alta. multumesc oricum de raspuns

In mod normal procentul de penalizare de 0,2% / zi acopera si penalizarile aplicate de catre furnizorii de servicii si utilitati,
Pentru faptul ca admin-ul dvs. calculeaza penalizari in ambele variante, este necesar sa va informati la conducerea as. prop. daca aveti un Sistem propriu de penalizari adoptat la nivelul com. executiv sau cel putin o hotarare in acest sens a AG, insa faptul ca se calculeaza penalizari pe nr. de persoane prezente este chiar ciudat si nu degeaba ati cazut pe spate... Oricum trebuie sa va informati acolo, la sursa, noi nu ne putem decat da cu parerea despre aceasta situatie!

In art 49 din lege se specifica la punctul 3 ca din suma totala a penalizarilor se platesc penalizarile catre furnizor si ce ramane intra in fondul de penalizari al asociatiei.
Total penalizari (0,2%/zi) = penalizarile datorate furnizorilor + diferenta care intra in fondul de penalizari asociatie.
Iata articolul din lege:

(3) Sumele rezultate din aplicarea penalitatilor de intarziere vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei de proprietari si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de proprietari de catre terti si pentru cheltuieli cu reparatiile asupra proprietatii comune sau alte cheltuieli de natura administrativa

.

unde am locuit acum 2 ani, mi s-au impus penalitati de 1%/zi, daca am intaziat o luna a trebuit sa platesc aproape dublu si mi s-au impus penalitatile per totalul sumei afisate la avizier care includea si diverse costuri de intretinere bloc. au fost acestea legale???? E drept ca mi s-a taiat chitanta dar pe chitanta nu erau mentionate penalitatile ci doar suma finala cu tot cu restanta in momentul platii. Exista legislatie care stabileste procentul penalitatii de intarziere sau orice nebun poate mentiona penalitate de inatziere de 100%/zi?