impozit pe transfer de proprietate

Buna seara,
In anul 1994 am cumparat 1 ha teren extravilan, prin contract sub semnatura privata.Datorita faptului ca vanzatorul a refuzat sa incheiem actul autentic, m-am adresat instantei judecatoresti.Prin hotarare judecatoreasca mi se recunoaste dreptul de proprietate asupra terenului.
De la Oficiul de cadastru mi s-a spus ca nu pot intabula pana nu fac dovada achitarii impozitului pe tranzactie.
Organul fiscal din localitate a trimis sentinta in localitatea de domiciliu a vanzatorului (acesta nefiind in tara).
Va rog sa-mi spuneti cum pot sa-mi intabulez dreptul de proprietate asupra terenului?
Va multumesc.