Cat impozit platesc daca vand o casa noua?

Question

Discuție deschisă în Impozite, taxe şi timbrul de mediu 2013. Legalitate şi interpretare juridică

Cat impozit platesc daca vand o casa noua?

Utilizator 01:50, 14 Martie 2008

Buna, am achizitionat un teren intravilan in urma cu o luna, vreau sa ridic o casa in rosu. Intrebarea mea este daca o vand mai repede de 3 ani cat impozit platesc la stat ? pretul nu depaseste 200.000 Ron. Trebuie sa o vand cu tva sau nu? N-am inteles prea bine legea TVA-ului de la 01.01.2008.
Va multumesc.

9 mesaje

5952 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:05, 15 Martie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Vanzarea unui imobil mostenit Buna, Va rog sa ma lamuriti; Vreau sa vand un imobil mostenit si nu stiu cat este cota de impozitare a venitului dobandit prin vanzare. Multumesc, (vezi toată discuția)

Tva la vanzare - persoana fizica Buna seara o intrebare daca ma poate lamuri cineva, am luat un teren in urma cu vreo 10 ani din care am inceput sa vand...anul trecut 1 lot, anul acesta la ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren, ce taxe se platesc incepand cu 2012? o persoana fizica care vrea sa-si vanda o bucata de teren agricol ce impozite si taxe trebuie sa plateasca incapand cu 2012? (vezi toată discuția)

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 1 · 2008-03-14 07:28:38

Incepand cu 01.01.2007 proprietarul unui imobil de orice fel (casa, apartament, teren cu sau fara constructii) trebuie sa plateasca in momentul transferului de proprietate un impozit calculat dupa cum urmeaza:
Pentru imobilele de orice fel dobandite in termen de 3 ani pana la data instrainarii:
-3 % pana la valoarea de 200.000 RON,.inclusiv
-2 % + 6.000 RON la valoare ce depaseste 200.000 RON

Lorena Chirila Avocat · Answer 2 · 2008-03-15 00:45:40

Daca e vorba de o singura casa, sigur nu va trebui sa o vindeti cu TVA.
Prevederea se aplica celor care desfasoara astfel de activitati cu caracter de continuitate (nu a definit nimeni exact ce inseaman asta, dar se poate presupune continuitatea dupa cel putin doua-trei case vandute), cand vanzatorul trebuie sa se inregistreze la finante ca platitor de TVA.

anca_83 Utilizator · Answer 3 · 2008-03-15 01:06:47

Utilizator 01:06, 15 Martie 2008

am inteles lory10, dar impozitul cat e daca vand casa pe care am construit-o mai repede de 3 ani?Multumesc!

Ultima modificare: Sâmbătă, 15 Martie 2008

Lorena Chirila Avocat · Answer 4 · 2008-03-15 08:57:07

anca_83 a scris:

am inteles lory10, dar impozitul cat e daca vand casa pe care am construit-o mai repede de 3 ani?Multumesc!

Nu mai este valabila impozitarea doar a vanzarilor de imobile care au fost detinute mai putin de 3 ani.
Acum se plateste impozit la orice imobil vandut, dar nu am la mine Codul Fiscal (ca acolo scrie) sa-ti spun exact; oricum e 1-2% din valoarea imobilului (exact iti pot spune abia luni, daca nu-ti mai raspunde altcineva pana atunci).

Scuze, vad acum ca ti-a scris elis mai sus.
Uite si un articol lamuritor:
[ link extern ]

smart accounting business srl Contabil · Answer 5 · 2008-03-15 15:38:25

Contabil 15:38, 15 Martie 2008

vrei sa o vinzi ca persoana fizica sau ca persoana juridica?