procura vanzare teren

Buna seara,

Va solicit ajutorul cu privire la acest subiect in speranta unui raspuns.
Pe 5 decembrie a.c. tatal meu a decedat. Cu circa 3 luni in urma mi-a intocmit o procura [ in Bucuresti, unde domiciliam amandoi] prin care puteam sa vand/ inchiriez/ etc. un teren [din Tancabesti] in numele sau, urmand doar sa-l instiintez despre actele pe care le-as fi facut. Intre timp si-a schimbat domiciliul la Cluj Napoca, eu ramanand in Bucuresti.
Nu am reusit decat sa inaintez actele pentru cadastru, urmarind ca apoi sa-l vand.
Ca mostenitori ai tatei suntem 3 persoane - mama, la Cluj, fratele, la Pitesti, si eu, la Bucuresti. Cunosc faptul ca procura este acum nula. Ce cale notariala ar trebui sa urmam, avand in vedere ca atat mama cat si fratele mea doresc sa-mi lase mie aceasta mostenire, fiind de acord cu procura initiala lasata de tata? Si mai ales cum ar fi posibil sa intocmeasca fiecare in orasul lui un anume document prin care sa autentifice acest fapt?
Va multumim anticipat pentru raspunsul dvs.