dezmembrare apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

dezmembrare apartament

Utilizator 11:19, 18 Decembrie 2010

S-a discutat pe acest forum despre "dezmembrare apartament". Ce inseamna asta, ce acte sint necesare si ce pasi implica?

Răspunde Citează

7 mesaje

6330 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:11, 18 Mai 2019

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Dezmembrare fara iesire din indiviziune O problema m/a pus pe ganduri: daca sunt doi copropietari pe o suprafata de teren(cu constructii) si vor sa o dezmembreze in doua parcele dar fara sa faca ... (vezi toată discuția)

Extras cf versus extras cadastral 2015 Va rog, in vederea reamenajarii unei locuinte, pentru autorizatia de construire, am solicitat o ridicare topografica. Desi casa veche e cumparata recent, ... (vezi toată discuția)

O intrebare va rog mult ce date contine extrasul cf? va rog sami spuneti daca masuratorile topografice sant incluse in acel cf? la o casa cu anexe gospodaresti si teren,iar in cazul ... (vezi toată discuția)

Adriana Olteanu Avocat · Answer 1 · 2010-12-18 14:47:20

Poate fi vorba de partajarea unui apartament care se solicita in urma deschiderii unei succesiuni sau a unui divort.
Poate fi facuta pe cale amiabila la notariat sau prin introducerea unei actiuni de partaj la instanta de judecata, in cazul in care partile nu se inteleg.

sd2010 Utilizator · Answer 2 · 2010-12-18 15:12:38

Dezmembrarea înseamnă că dintr-un singur imobil se fac două sau mai multe. De exemplu dintr-un teren de 5000 de mp poți prin dezmembrare să obții 5 terenuri de câte 1000 mp fiecare. Sau dintr-o casă cu etaj să obții prin dezmembrare două apartamente, unul la parter unul la etaj. La bloc... :hm: de unificarea a două apartamente am auzit dar de dezmembrare nu.

Ca și acte, pentru o dezmembrare, indiferent că e vorba de construcție sau teren e nevoie de schițe de dezmembrare întocmite de un topometrist, în baza cărora veți face apoi actul de dezmembrare la notar. Cu schițele, actele de proprietate, certificatul de atestare fiscală, extras de carte funciară -de care se ocupă notarul- și buletin, se poate face dezmembrarea.

Tiberiu/2 Utilizator · Answer 3 · 2010-12-19 16:38:18

Utilizator 16:38, 19 Decembrie 2010

Multumesc pentru lamurire.

Răspunde Citează

DIANA HANDRA CALUGAR · Answer 4 · 2010-12-20 14:43:34

14:43, 20 Decembrie 2010

daca e vorba de o dezmembrare in 3 sau mai multe parcele, pe langa cele scrise mai sus mai aveti nevoie si de certificatul de urbanism.

Răspunde Citează

Cristian Fara Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI · Answer 5 · 2010-12-20 15:17:41

1. Apartamentul trebuie sa fie inscris in CF si sa aiba "cadastrul" facut.
2. Se intocmenste o documentatie de dezmembrare de catre un autorizat OCPI (gasiti lisata la ocpi din jud dvs) se avizeaza de cadastru.
3. Cu documentatia avizata se face o declaratie de dezmembrare la notar . notarul inscriea aceasta declaratie in CF.
4. Rezultand doua CF cu doua apartamente (ap1 format din baie si hol, ap2 format din camera si bucatarie) #-o

5. Aceasta dezmembrare nu implica nici un fel de modificari la "apartament"!!! in cazul cand doriti sa faceti dintr-un apartament doua, lucrurile se complica! zidirea unei usi, deschiderea unui perete ... orice de acest gen implica autorizatie de construire. Serviciul de urbanism al Primariei si/sau un arhitect va pot da relatii despre posibilitatea si conditiile de a obtine o autorizatie.