dezmembrare fara iesire din indiviziune

Poate va ganditi la un partaj amiabil de folosinta intre cei doi coproprietari? Asta se poate.

Da..in situatia in care suprafata de teren se imparte in doua parcele intre copropietari prin dezlipirea din imobilul inscris in cartea funciara trebuie transcrierea subparcelelor nou formate in alte carti funciare pe numele copropietarilor??
ei vor sa ramana copropietari pe cele doua parcele in continuare se poate?
si daca unul dintre ei vrea sasi construiasca o casa?
mai bine sa faca iesire din indiviziune?
ce sfatuiti?

Nu se pot inscrie forma parcele si inscrie in cartea funciara fara documentatie si acte notariale.Daca vorbiti de cartea funciara inseamna ca trebuie sa se faca iesirea din indiviziune si dezmembrarea imobilului.Atunci faceti cu un topometrist autorizat documentatia tehnico cadastrala, se avizeaza la OCPI si la notar faceti actul autentic de iesire din indiviziune si dezmembrare. Puteti sa parcelati si sa ramaneti in indiviziune pe fiecare parcela desi nu stiu de ce daca tot faceti procedura.Ideal ar fi chiar sa va impartiti terenul efectiv si fiecare sa devina proprietar exclusiv pe parcela sa., mai ales daca vreti sa construiti.

Bineinteles ca se poate. Sunt, pana la urma, doua operatiuni distincte. Una este dezmembrarea care presupune ca aceiasi proprietari vor avea in proprietate doua imobile distincte (provenite din dezmembrare) si cealalta este iesirea din indiviziune prin care coproprietarii isi vor imparti loturile rezultate, fiecare devenind proprietar exclusiv al lotului ce i-a revenit in urma partajului. Dezmembrarea si partajul se pot face impreuna, dar nu neaparat.

buna ziua!
se poate face va trebuie:
-certificat de urbanism in vederea dezmambrarii;
-doc cadastrala de dezmembrare
-act notarial de dezmembrare
in urma acestor demersuri vor rezulta 2 loturi cu 2 nr cadastrale diferite, care vor merge in doua CF diferite, veti plati de pe la ANCPI 60 lei/lot pentru receptia lucrari, inca 60 lei/lot atunci cand se inatbuleaza loturile, iar in CF vor aparea cei doi coproprietari cu aceleasi cote pe care le aveau si inainte de dezmembrare.
inca un aspect nu stiu daca este acuta prima intabulare pt imobilul respectiv.
dc nu exista trebuie facuta prima intabulare, dupa ce v-am povestit mai sus.