Vanzarea unei parcele dintr-un teren

Question

Discuție deschisă în Impozite, taxe şi timbrul de mediu 2013. Legalitate şi interpretare juridică

Vanzarea unei parcele dintr-un teren

Utilizator 21:40, 26 Septembrie 2009

Am un teren si as dori sa vand jumatate din el. Ce trebuie sa fac pentru parcelare si care sunt costurile aproximative.

5 mesaje

2157 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:56, 26 Septembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dezmembrare fara iesire din indiviziune O problema m/a pus pe ganduri: daca sunt doi copropietari pe o suprafata de teren(cu constructii) si vor sa o dezmembreze in doua parcele dar fara sa faca ... (vezi toată discuția)

Partajare pamant Buna ziua, Am un teren de 5000mp pe care doresc sa-l impart in bucati de 500mp si apoi sa-l vand. Ce etape sunt necesare pentru acest demers? Multumesc (vezi toată discuția)

Este legala masurarea unui teren fara proprietari prezenti ? Este legala masurarea de catre cadastristi de la o firma de cadastru a unui teren cu imobil pentru intocmirea schitei cu propunerea de dezmembrare fara ca ... (vezi toată discuția)

juridic dana Utilizator · Answer 1 · 2009-09-26 21:42:37

Utilizator 21:42, 26 Septembrie 2009

Adresati-va unui topometrist.

Georgeta Istrate Avocat · Answer 2 · 2009-09-26 21:44:17

Daca terenul este intabulat, veti face dezlipirea suprafetei pe care intentionati sa o vindeti. Deci, topometrist, documentatie carete funciara, etc. Succes!

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 3 · 2009-09-26 21:45:35

Daca aveti cadastru apelati la un inginer cadastrist care sa va faca un cadastru de dezmembrare cu cele 2 loturi de teren , dosar ce va ajunge la cartea funciara pentru intabularea separata a loturilor!B-)

legalmgm Utilizator · Answer 4 · 2009-09-26 21:56:13

gili_cristian@yahoo.com a scris:

Am un teren si as dori sa vand jumatate din el. Ce trebuie sa fac pentru parcelare si care sunt costurile aproximative.

Buna seara,

Pentru instrainarea unei portiuni din terenul Dvs., trebuie:
- ca terenul sa fie inscris in CF (daca nu este, trebuie inscris);
- efectuata o lucrare cadastrala de dezmembrare a terenului initial in 2 loturi
(Lotul 1 - ce se vinde, Lotul 2 - restul de teren);
- inscrierea in CF a celor 2 loturi;
- solicitarea si obtinerea de la Primaria teritoriala a unui Certificat de Urbanism pentru instrainarea Lotului 1;
- solicitarea si obtinerea de la Judecatorie - OCPI a unui certificat de sarcini;
- solicitarea si obtinerea de la AFP a unui certificat fiscal;
- prezentarea cu toate actele la Biroul Notarul Public.

Costurile (in Bucuresti si Ilfov) cca. 1.000 - 1.600 lei (fara taxe, alte costuri la autoritati).

Cu stima,
Expert judiciar Eugen Marcov