autorizatie de construire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

autorizatie de construire

Utilizator 02:04, 22 Decembrie 2010

buna seara , in anul 2001 am obtinut autorizatie de construire pentru un imobil (duplex) format din S+P+1E+M,imobil ce a fost edificat ulterior. Initial , constructorul peste mansarda a mai pus si un pod locuibil, care nu este cuprins in cartea funciara, dar este in planul cadastral al imobilului.Pentru acest pod locuibil este necesar a obtine autorizatie "de construire", daca el a existat dintotdeauna acolo , fara a se modifica la structura,acoperis,etc. Intimpin aceasta problema la banca , doresc sa ipotechez acest imobil,iar eu ca o #-o am pus in dosarul pentru banca si acea schita cu podul locuibil...cei de la banca vor sa obtin autorizatie de construire,receptia lucrarii,etc. Intrebarea mea disperata (dosarul de ipoteca fiind aprobat,in principiu, urmand ca eu sa mai aduc un document pentru acest pod locuibil) este : trebuie autorizatie pentru podul locuibil sau nu? ca si suprafata construita , la impozite locale , platesc impozit si pentru acest pod!

Răspunde Citează

2 mesaje

934 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 07:14, 22 Decembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vila p+1e+m, in acte este doar p+1e! ce pot face? Am cumparat recent o vila P+1E+M (de fapt cam P+2E..)! In acte peste tot in afara de Certificatul de Urbanism (inclusiv Autorizatia de Construire) scrie P+1E. ... (vezi toată discuția)

Constructie mansarda in podul unui bloc Buna . Sunt proprietarul unui apartament intr-un imobil p+2 .Imobil dat in folosinta in 2008 .Zilele trecute am aflat cu stupoare ca fostrul constructor a ... (vezi toată discuția)

Am cumparat o casa cu actele in neregula. m-am pacalit. totusi nu se poate rezolva nicicum?! Stimate doamne, stimati domni, am o mare nelamurire la care sper sa pot obtine un raspuns pozitiv: Acum doi ani am cumparat printr-un credit ipotecar, cu ... (vezi toată discuția)

Mihaela Nevoie Avocat · Answer 1 · 2010-12-22 07:14:32

Din pacate puteti face dovada proprietatii asupra podului doar cu o autorizatie de construire sau cu o hotarare judecatoreasca.
Hotararea judecatoreasca se obtine intr-un timp mai indelungat si nici nu e sigur ca s-ar admite actiunea in constatare.
Eu zic sa efectuati o expertiza tehnica asupra podului si in baza acesteia si in temeiul prevederilor art. 56 (parca) din normele de aplicare a legii 50/1991 sa vi se emita o autorizatie de construire pentru pod.
Dupa emiterea autorizatiei o sa vi se poata emite si un proces verbal de receptie.
Daca gasiti un specialist ok o sa va puteti misca destul de repede.
Succes!