asociatia de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

asociatia de proprietari

Utilizator 13:10, 29 Decembrie 2010

Buna ziua!
Am si eu cateva nelamuriri legate de functionarea asociatiei de proprietari.
Administratorul pe care l-am avut si-a dat demisia "din motive personale". Cine poate controla activitatea administratorului de pana acum pentru a verificare legalitatea actelor, rularea banilor etc. La adunarea generala a proprietarilor s-a ales si o noua conducere.
Sotul meu a fost ales presedinte, iar eu am fost propusa spre a tine locul administratorului. Mentionez ca acum urmez cursul pentru atestare ca administrator organizat de primaria din localitate. Se poate ca eu sa fiu administratorul asociatiei, iar sotul sa fie presedinte? Nu este "conflict de interese"?
Tot la sdunare s+a stabilit ca administratorul sa primeasca câte 5 lei de la fiecare apartament care este locuit. Cum pot eu colecta acesti bani in mod legal? Mentionez ca eu lucrez cu carte de munca in alt domeniu.
Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

8 mesaje

456 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:34, 24 Februarie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Alte discuții în legătură

Salarii pentru administrator si presedinte Pentru un spatiu care din constructie are intrare separata si alta destinatie decat aceea de locuinta,cu contracte separate pentru utilitati este obligatorie ... (vezi toată discuția)

Presedinte si admnistrator asociatie 1. In legea 230/2007 scrie ca in asociatiile cu mai putin de 10 membri presedintele poate fi si administrator. Spuneti-mi va rog daca in cele mai mari de 10 ... (vezi toată discuția)

Contract de munca sau ce ? Este in acelasi timp: presedinte, administrator, CONTABIL, gestionar, casier ,la bloc cu 12 apartamente (calculeaza doar pt. consum electricitate si ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2010-12-29 15:42:31

Activitatea administratorului de pana acum trebuia verificata de comisia de cenzori a asociatiei. Daca nu s-a facut, atunci si dv. puteti sa faceti aceasta verificare, ca viitor administrator. In cazul ca descoperiti sume lipsa din gestiune, atunci angajati un expert contabil pe care il si platiti pentru a face aceasta verificare.
Nu prea este in regula sa impartiti in familie conducerea si executia dintr-o asociatie. Dar daca proprietarii nu sunt deranjati si legea nu interzice, atunci este posibil.
Nu e in regula deloc insa cu cei 5 lei, cu atat mai putin legal. Trebuie musai un contract de munca sau macar un contract civil cu prevederi ale salariului pentru care sa se plateasca impozit si contributiile celelalte catre stat.

andreasfloroae Utilizator · Answer 2 · 2011-02-07 09:31:42

Multumesc pentru raspuns.
Daca eu trebuie sa primesc 60 lei lunar de la Asociatie, cat platesc impozit si alte contribuţii? Si cu cat mai raman?

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2011-02-22 12:32:10

@andreasfloroae,
Ne putem incumeta sa va raspundem la intrebarea dv daca o formulati mai clar.
Dv spuneti:
"Daca eu trebuie sa primesc 60 lei lunar de la Asociatie, cat platesc impozit si alte contribuţii?"

Aveti CIM incheiat cu asociatia? Sau conventie civila?

andreasfloroae Utilizator · Answer 4 · 2011-02-23 21:41:13

Multumesc ca incercati sa ma lamuriti.
Nu am incheiat nici un fel de contract cu asociatia.
Am incercat sa ma interesez si la primarie. Mi-au zis ca suma e mica si ca nu trebuie sa fac nici un fel de contract. Dar nu vreau sa ma probleme.
Eu lucrez in alta parte cu carte de munca.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2011-02-24 06:24:54

Moderator 06:24, 24 Februarie 2011

Faceti o conventie civila si platiti impozit 16%.

Răspunde Citează