Statutul si Acordul de asociere trebuie legalizate?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Statutul si Acordul de asociere trebuie legalizate?

Utilizator 12:40, 3 Ianuarie 2011

buna-ziua
In anul 2008 ,un proprietar din imobilul in care locuiesc a gasit o portita si anume : demisia presedintelui asociatiei de proprietari si administrator fara atestat, a facut o cerere la tribunal(dansa are 75 de ani si a lucrat in justitie 42 de ani) si a obtinut printr-o hotarare judecatoreasca presidentia asociatiei de proprietari. De atunci dansa si-a atribuit absolut intreaga putere de a administra acest condominiu respectand legea 230/2007 dupa speculativa dumneaei interpretare.Consideram ca ne incalca flagrant atat drepturile de proprietari cat si de locatari.Enumeram cateva din abuzuri:
Nu a convocat si nici nu vrea , sa faca sedinta ,cel putin in primul trimestrul al anului in curs , pentru a ne da posibilitatea sa alegem un presedinte competent .Este vointa ,in proportie de 99 % a proprietarilor din acest condominiu
Incepand cu luna mai a anului 2010 ,fara a prezenta nici macar o oferta nu mai spunem de un deviz ne obliga sa platim in jur de 2800ron de apartament pentru inlocuire acoperis (constituie Fond de reparatii..O.K...) dar in acelasi timp efectuaza reparatie acoperis in luna noiembrie 2010 in valoare de 3600ron pe care ia bagat la plata cote intretinere pe luna octombrie 2010.............
Va rugam sa ne invatat-ti un procedeu legal si cat mai putin durabil
Multumim anticipat

Răspunde Citează

3 mesaje

822 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:11, 3 Ianuarie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cenzor extern sau comisie de cenzori din cadrul blocului Intrucat nu agreau comisia de cenzori, membrii comitetului executiv au mers cu un tabel prin bloc si s-au strans semnaturi pentru demiterea cenzorilor si ... (vezi toată discuția)

Reconvocare adunare generala a asociatiilor de proprietari Buna ziua Poate cineva sa imi confirme ca se poate face reconvocarea Adunarii Generale in caz de lipsa forum la 10 minute mai tarziu? \"Adunare General va ... (vezi toată discuția)

Convocator ședința adunarea generală a proprietarilor Buna ziua, convocatorul ședinței de adunare generală a proprietarilor a fost transmis via mediu informare Watap, pe grupul blocului din asociația de ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2011-01-03 12:59:59

Pe forum am vazut multe....dar ca o hotarare judecatoreasca sa stabileasca presedintele unei asociatii....asta chiar ca e demna de Guiness Book:happy:

Ati vazut dv. documentul cu pricina? Sau doar ati crezut-o pe cuvant?
Ce sa mai discutam despre restul problemelor? E clar ca isi inchipuie ca e pe mosia 'mneaiei si va si trateaza ca atare. Si ce daca a lucrat in justitie? Ce e justitia ei? E tara asta proprietatea ei? E blocul dv. cumparat de ea?
Asemenea oameni prolifereaza din cauza ca sunt lasati sa-si faca mendrele pe teritorii unde oamenii se supun din ignoranta sau lipsa de interes.

Serios vorbind acum, adunati-va 20% din proprietari, semnati un tabel de convocare a adunarii generale pentru alegerea comitetului executiv si a presedintelui, precum si a unei comisii de cenzori si dupa ce v-ati ales conducerea procedati si la angajarea unui administrator, eventual si a unui cenzor daca nu reusiti sa alegeti din interior o comisie de cenzori.

Armenteros Utilizator · Answer 2 · 2011-01-03 13:11:08

Cand mai spune unu cacei din justitie isi facpropria justitie ne suparam si-l acuzam ca se amesteca... in fine.
Primul pas este sa-i faceti zile fripte prin sesizari la primarie, la departamentul relatii cu asociatiile de proprietari pentru:
- ca nu a fost ales
- ca nu a convocat adunarea generala de cand a fost numit.
Art. 23. - (1) Dupa adunarea generala de constituire a asociatiei de proprietari, va avea loc cel putin o data pe an, in primul trimestru, o adunare generala a proprietarilor membri ai asociatiei.
Responsabilitatea cu privire la neconvocarea a cel putin unei adunari generale a proprietarilor apartine membrilor comitetului executiv, inclusiv presedintelui asociatiei de proprietari.
In baza aceluiasi art. 23, dar alin 4, faceti un tabel si treceti pe la fiecare apartament pentru a strange semnaturi in vederea convocarii adunarii generale.
Art 23 alin (4) Pentru situatii speciale sau de maxima urgenta, adunarile generale extraordinare ale asociatiei pot fi convocate oricand de catre comitetul executiv sau de catre cel putin 20% din numarul proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari.