contract de vanzare-cumparare facut cu unul din 5 copii - se poate schimba ceva?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de vanzare-cumparare facut cu unul din 5 copii - se poate schimba ceva?

Utilizator 11:30, 4 Ianuarie 2011

La multi ani tuturor avocatnetilor!

Am o cunostinta care provine dintr-o familie cu istoric ''complicat'': parinti cu 3 copii, la un moment dat mama pleaca de acasa, se reintoarce dupa 5 ani cu inca 2 copii (ai altui barbat decat sotul ei, desigur) si casnicia se reia. Cei 5 copii cresc impreuna. In timp, in casa au mai ramas parintii si cel mai mic copil, care a promis fratilor ca ii va despagubi pe fiecare cu o anumita suma pentru a ramane singurul proprietar al casei.
Tatal a decedat in 2009 si atunci s-a aflat ca in 2008 parintii au facut contract de vanzare-cumparare a casei cu fratele ramas acolo. Au vreo sansa ceilalti frati sa obtina ceva de la cel ramas in casa? Mentionez ca acea cunostinta in numele careia vorbesc a muncit si a contribuit financiar la imbunatatirea constructiei casei, fapt stiut de multa lume si recunoscut cu diverse ocazii inclusiv de actualul proprietar. Dar din pacate chitante etc. nu are, iar in situatia sa financiara orice suma de bani ar fi binevenita.
M-as bucura sa il pot ajuta cu niste sfaturi ... primite de la specialisti, desigur :)

Ultima modificare: Marți, 4 Ianuarie 2011

Răspunde Citează

8 mesaje

656 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:18, 5 Ianuarie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cat la suta sanse ? O femeie in varsta 77 ani (atunci), locuia cu fiul, nora si cei 2 copii ai acestora intr-un apartament cu 3 camere. Fiul, un alcoolic la vremea aia, e ... (vezi toată discuția)

Revocare act de vinzare cumparare Va rog sa ma ajutati cu un sfat. In anul 2006 sora mea a vindut o casa si m-a imprumutat cu suma de 27.000 $ sa ii bag intr-o afacere si mi-a spus ca in citiva ... (vezi toată discuția)

Anulare contract de vanzare-cumparare (pret neplatit) un contract de vanzare cumparare intre 2 parti privind vanzarea unui imobil reprezenrand un teren, semnat la notar, in ce cpnditii se poate anula daca partile ... (vezi toată discuția)

andreea ravoniku Avocat · Answer 1 · 2011-01-04 16:11:30

Nu prea se mai poate face nimic deoarece contractul acela de vanzare -cumparare, ca un orice alt contract este o intelegere intre parti, unde parintii si-au dat acordul pentru vanzarea imobilului catre fiul cel mic. Practic, in momentul cumpararii acesta devine proprietar si drept urmare isi inscrie dreptul de proprietate la cartea funciara. Se poate invoca nulitatea actului de vanzare cumparare numai daca se poate demonstra ca acesta a fost indeplinit prin viclenie, adica fiul si-a constrans parintii sa ii faca respectiva vanzare.

ContSters126200 Utilizator · Answer 2 · 2011-01-04 17:42:31

Imi vine in minte un vers dintr-un cantec: Lucru mare-i omenia, mai de pret ca bogatia...

Multumesc, o seara frumoasa!

ContSters160686 Utilizator · Answer 3 · 2011-01-04 18:55:19

singura sansa e sa invoce in instanta constatarea nulitatii absolute a contractului.insa opinia mea este ca sunt slabe sanse se se anuleze actul.

isabelap Utilizator · Answer 4 · 2011-01-04 20:14:30

Din putinele mele cunostinte stiu ca un act de vanzare cumparare intre parinti si copil este prezumat a fi o simulatie a donatie si mai stiu ca poate fi anulat si bunul adus la masa de impartit.
Sper ca nu gresesc.

ContSters126200 Utilizator · Answer 5 · 2011-01-05 08:22:36

Din pacate cunostinta mea nu dispune de banii necesari demararii unui proces; tot din putine cunostinte de ''devorator'' avocatnet.ro :) parca am citit ca daca parintele ramas in viata vrea, sunt sanse sa fie anulat contractul.