de la ctr de comodat la ctr. de inchiriere - firma are deja sediul social la aceasta adresa

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

de la ctr de comodat la ctr. de inchiriere - firma are deja sediul social la aceasta adresa

Utilizator 18:29, 6 Aprilie 2008

So...ma confrunt cu urmatoare situatie:

Eu proprietara apartament.
Eu asociata intr-o firma care are sediul social in acest apartament.
Intre mine si firma exista un contract de comodat pentru acest apartament, dar acum as dori sa fac un contract de inchiriere prin care firma sa imi plateasca chirie pe acest apartament.

Stiu ca va trebui sa declar la administratia financiara acest contract.
Doresc sa fac acest lucru, platind impozitul de rigoare.

Intrebarea insa este urmatoarea: cand ma duc eu la administratia financiara cu contractul de inchiriere acesta va avea forma:

tresor ...cu domiciliul in strada Florilor 5,
inchiriaza societatii comerciale X cu sediul in strada Florilor 5
apartamentul situat in strada Florilor 5? :O

contractul va fi semnat de tresor in calitate de proprietar si de catre celalalt asociat in calitate de chirias, asociat care are acelasi nume de familie (este mama mea) :)

Se poate? este legal?
Daca nu este...ce pot face pentru a plati/incasa legal chirie pentru acest sediu.

ajutor!! #-o

multumesc frumos
cu respect.
tresor

Răspunde Citează

4 mesaje

1702 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:00, 6 Aprilie 2008

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Schimbare sediu social in alt judet Buna ziua, Am urmatoarea problema : Am un SRL si vreau sa-i schimb sediul social in alt judet, am gasit sediul respectiv si am facut un contract de ... (vezi toată discuția)

Contract de inchiriere Bună ziua. Am o neclaritate si vă rog să mă ajutaţi dacă se poate. Deţin un apartament pe persoană fizică si vreau sa îl închiriez unui ... (vezi toată discuția)

Contractul de comodat trebuie sa fie semnat de ambii proprietari Buna ziua, In primul rand va urez Craciun fericit si mult succes in tot ce intreprindeti! Sunt un nou utilizator al forumului dvs. pe care il gasesc foarte ... (vezi toată discuția)

ALICE STRECHEANU Avocat · Answer 1 · 2008-04-06 18:50:47

Contractul de comodat este cedarea folosintei cu titlu gratuit si probabil ca are si un termen.Daca doriti sa faceti un contr. de inchiriere,atunci va trebui sa reziliati comodatul si sa-l inlocuiti cu cel de inchiriere,fara a trebui sa dati alte explicatii.Nu e nimic anormal,chiar daca peste tot apare numele dumneavoastra.Persoana juridica e altceva decit persoana fizica,iar dumneavoastra ca administrator puteti sa platiti chirie pentru spatiul unde are sediul societatea,mai ales daca nu sinteti unic asociat.

tresor Utilizator · Answer 2 · 2008-04-06 19:48:42

multumesc mult....
dar ca sa fiu sigura ca am inteles bine :)

problema mea nu e insa faptul ca apare numele meu peste tot ci aceeasi ADRESA:
adresa mea din buletin - in caliate de proprietar
adresa firmei careia doresc sa ii inchiriez apartamentul
adresa apartamentului pe care doresc sa il inchiriez

adica eu am domiciliul la acea adresa, firma are sediul social la acea adresa si intre noi apare acum un contract de inchiriere care are ca obiect un apartament cu aceeasi adresa

nu va suparati pe mine....ca poate inteleg mai greu :-/
dar mie, personal, mi se pare foarte ciudat si mi-e tare teama ca atunci cand voi ajunge cu el la administratia financiara mi-l vor face guler :D

desi daca stau sa ma gandesc cand am facut contractul de comodat tot asa a fost...doar ca ala nu a trecut prin mana unui cunoscator al legii si in plus, au trecut de atunci 3 ani....si poate s-au mai schimbat si legile

multumesc din nou.
tresor

romascanu Moderator · Answer 3 · 2008-04-06 20:00:51

Nu va faceti nici o problema. Intr-o parte semnati in nume personal si in celalalta semnati in calitate de reprezentant al societatii. Nu e acelasi lucru.