desprindere scara din asociatie de proprietari

Buna ziua,
Am o intrebare legata de desprinderea unei scari dintr-o asociatie de proprietari cu datorii mari la furnizori.
Locuiesc intr-o asociatie de proprietari, constituita din 5 scari si care are datorii de peste 130.000 RON la furnizori. aceste datorii fiind acumulate in peste 10 ani si sunt cauzate in mare parte de administratoare, care de altfel acum e cercetata de politie. Cand locatarii uneia dintre scarii au aflat care e ste situatia asociatiei, s-au decis sa se desprinda intr-o noua asociatie de locatari. Presedintele asociatiei, care locuieste in aceasta scara, impreuna cu administratoarea asociatie au semnat o hartie prin care sunt de acord constituirea noii asociatii. In hartia respectiva este scris ca scara nu are datorii la asociatia veche. Mi s-a parut incorect ca presedintele sa semneze o astfel de hartie, in conditiile in care datoriile asociatiei nu sunt a celorlate 4 scari, ci a tuturor locatarilor. La intrebarile noastre, presedintele ne-a tot subliniat ca el si-a dat acceptul cu infiintarea noii asociatii, ca e dreptul locatarilor sa se asocieze in ce organizatie vor, dar ca nu va semna desprinderea lor din asociatie. Mi se pare ilogica explicatia lui si cred ca e o incercare de a trage de timp astfel incat sa nu mai putem face nimic celelalte 4 scari, care vor ramane cu datoriile pe cap si care repet, nu sunt doar ale noastre.
As vrea sa stiu, daca in conditiile in care noua asociatie este constituita si inregistrata la judecatorie, pentru a se putea desprinde din vechea asociatie si pentru a semna contracte noi cu furnizorii de apa, electricitate, caldura etc. mai au nevoie de o noua semnatura a presedintelui asociatiei si a administratorului sau le ajunge prima hartie semnata pentru constituire?
Mentionez ca intre timp vechea administratoare, care a semnata alaturi de presedinte hartia de acord de asociere, a fost schimbata si a fost facuta plangere la politie pe numele ei.
Va multumesc,
Luminita Toderas