contract de vanzare cumparare cu clauza de habitatie viagera, intretinere si ingrijire

Referitor la un contract de vanzare cumparare cu clauza de habitatie viagera, intretinere si ingrijire, ce include urmatoarele formulari:

"- eu, vanzatoarea, imi rezerv dreptul de habitatie viagera asupra intregului apartament.
- eu, vanzatoarea, sunt de acord cu inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate pe numele cumparatorilor din prezentul act.
- pretul vanzarii este in suma de X lei din care s-a achitat suma de Y lei mai inainte de autentificarea actului la care se adauga si obligatia cumparatorilor de a intretine si ingriji pe vanzatoare, pe restul vietii cu tot ceea ce este necesar unui trai decent, inclusiv medicamente in caz de nevoie si sa respecte obiceiul locului cand va surveni decesul acesteia, obligatie evaluata la suma de Z lei."

avand in vedere decesul vanzatoarei, as dori sa intreb urmatoarele:

1. ce pasi trebuie sa urmez? si
2. de ce documente am nevoie?

pentru a radia din Cartea Funciara drepturile vanzatoarei si a putea instraina apartamentul.

Multumesc anticipat.