chitanta de mana

Cred ca trebuie intocmit contract de vanzare cumparare cu drept de habitatie viagera (cu clauza de uzufruct viager).

Actele privind transferurile imobiliare ca sunt vanzari, donatii, rente viagere, intretinere, se intocmesc sub Sanctiunea nulitatii asolute in forma autentica!
1. Actul in forma dorita de dvs este nul.
2. Nu se poate inscrie in Cartea funciara nefiind autentic, deci nu va fi opozabil tertilor, nu va opera transferul de proprietate din cauza nulitatii actului , nu vor fi ocrotite interesele partilor in act, nici ale dvs , neobtinand dreptul de proprietate, nici ale parintilor dvs , in ceea ce priveste obligatia de intretinere la care sunteti obligata si care ar rezulta din contract.

Daca sunteti singurul copil, va sfatuiesc sa va faca o donatie, e scutita de impozit si nu veti plati Decat onorariul notarului . Donatia poate fi facuta cu retinerea uzufructului de catre parinti sau cu sarcina intretinerii acestora, atat uzufructul cat si sarcina intretinerii se vor stinge la decesul ultimului parinte si se vor radia din Cartea funciara.

si totusi nu sunt pe deplin lamurita .daca autentificarea se face in urma unei hotarari data de oinstanta ma lovesc de nulitate absoluta?

Daca nu sunt alti mostenitori, testamentul olograf este cel mai rapid si ieftin.