Factura la caldura pe luna decembrie - Bucuresti

Chiar inainte de a scrie pe forum ar fi trebuit sa va adresati as. prop. din care faceti parte, mai exact conducerii. Cereti toate informatiile dorite de dvs. in vederea intelegerii fenomenului.
As. prop. este in relatii de colaborare cu firma care calculeaza costurile incalzirii pe baza de repartitoare de costuri. Dupa aparitia noii legislatii ( Ordinul Presedintelui ANRSC nr. 343/2010) atat as. prop. cat si firma (ISTA) a trebuit sa aplice Normele tehnice ale ordinului de mai sus, astfel incat au inceput sa apara notiuni noi de genul celor aratate de dvs in topic - toate acestea in vederea intelegerii de catre proprietari a faptului ca in bloc sunt elemente de instalatii (tevi, coloane) incepand de la contorul de bransament pana la ultimul calorifer care cedeaza caldura atat in spatiile comune cat si in apatramentele proprietate individuala si care se poate determina de catre un repartitor de costuri montat in spatiile comune care v-a tine cont de toate tevile si coloanele care transporta agent termic, inclusiv cele din apartamentele individuale. Ei, cheia unei repartizari cat mai echitabile a consumului de energie termica intre diferitele categorii de consumatori (ap. cu repartitoare, ap. cu centrale termice sau ap. debransate), consta in determinarea cat mai corecta a cotei procentuale dintre numarul de unitati de consum inregistrate de repartitorul montat in spatiile comune si nr. total de unitati de consum inregistrate de toate repartitoarele din bloc.
.............................
Noi la asociatie am primit niste "fluturasi" intocniti de Liga Nationala a AS. Prop. la care suntem afiliati care explica destul de bine celor interesati cam ce este si ce vor aceste Norme ale Ordinului 343/2010, care este rolul as. prop. precum si a firmelor care fac calculul incalzirii prin repartitoare de costuri. L-am difuzat proprietarilor care functie de interesul personal, inteleg mai mult sau mai putin din ce cauza proprietarii cu centrale termice din blocurile unde calculul incalzirii se face cu repartitoare de costuri, trebuie sa achite costuri suplimentare la incalzire. Daca este nevoie, cu permisiunea celor care au intocmit materialul explicativ cu privire la cele de mai sus, il pot pune la dispozitia forum-ului.
...................
Nu stiu in ce masura cele scrise mai sus vor fi utile, insa este necesara o mai buna comunicare intre proprietari si as. prop., eventual cu participarea specialistilor din cadrul firmelor care calculeaza costurile la incalzire prin repartitoare de costuri cu care proprietarii au incheiate contracte de prestari de servicii. Aceste firme - va spun sigur, au tot interesul ca fenomenul sa fie cat mai bine inteles de catre toti proprietarii, mai ales ca in toata aceasta chestiune este implicata Legea!

Exact la firma.
Nu credeti ca este normal ca daca ei v-au calculat, tot ei sa va desluseasca?

Ordinul Presedintelui ANRSC nr. 343/2010 precizeaza in :
Art. 2. - Prezenta normă tehnică a fost elaborată pe baza următoarelor principii:
...
d) răspunderii la cerinţele şi necesităţile de interes şi utilitate publică;
e) utilizării eficiente a resurselor energetice;
( tare frate, eu fiind debransat , cu centrala de apartament)
De asemenea:
Determinarea suprafeţei echivalente termic a corpurilor de încălzire din apartamente, din cele cu altă destinaţie şi din spaţiile comune, a coloanelor de distribuţie şi încălzire, precum şi a conductelor de distribuţie ce se găsesc în aval de contor este obligaţia prestatorului, (singura firma din buc.,nu spun care ) care va folosi datele din cartea tehnică a construcţiei, relevee în teren, precum şi calcule de verificare conform normativelor aplicabile, după caz. In perioada dupa
publicarea in M.O. a Ordinului, pana azi 21.01.2011 nu au venit sa-si faca treaba
prevazuta in Ordin.
Avem repartitorul comun instalat, dar pe luna noiembrie aceasta firma a determinat partile comune foarte simplu 50% din factura( asa prevede ordinul), sa se invete minte romanul, sa nu se mai debranseze (din totalul de 52 ap. suntem 15 debransati, iar partile comune reale sunt doar tevile de distributie, care la cei debransati sunt doar coloanele, iar la ceilalti sunt si cele orizontale, care ajung la calorifere ). De asemenea, a folosi repartitorul comun de langa bransament pentru coloanele din apartamente, care se racesc datorita dopurilor de apa , mi se pare o extrapolare GROSIERA .