societate comerciala cu asociat unic al carui administrator care si-a dat demisia

buna ziua acum 2 ani am cumparat un apart. de la o batrana prin agentie imobiliara am facut antecontract iar la 3 zile contract de vc. la notariat batrana avand la momentul contractului de vc. si actul de la I.M.L. precum caci este in facultatile mintale ,apart. lam cumparat prin agentia imobiliara agentia avand un contract de intermediere cu batrana pentru ca vrea sai vanda casa , de la o luna de la incheierea actului de vc. batrana a dat in judecata pe cineva care spune ea ca acela ar fi puso sa vanda cele 2 apartamente iar noi am fost citati ca martori la jud sect5 iar dupa aceia la fond nea fost contractele anulate mie si celeilalte familii care au si ei celalalt apart de la batrana pe motivul caci la incheiere contractului de vc. nu am luat la cunostinta ce cheltuieli are apart la intretinere lumina cablu etc. la apel am adus toate chitantele cu care sa facut dovada caci la incheierea contractului de vc. au fost achitate toate datoriile asta fiind scris si in contractul de vc. iar acum suntem la recurs si nea gasit un alt motiv la motivele de apel declarand batrana ca ea nu ar fi fost prezenta la notariat la inchierea actului de vc. si caci nu a semnat ea contractul de vc. in fata notarului nu mai vrea sa recunoasca zice caci ea nu a fost prezenta la notariat la semnarea contractului si pe baza aceasta instanta vrea sa mi anuleze actul va rog ce ma sfauiti sa fac. batrana se preface ca ea nu si mai aduce aminte ce acte a semnat in fata notarului zice caci a semnat niste acte dar nu stie ce acte a semnat dar la inchierea contractului de vc. avea act de la I.M.L. precum cai in toate facultatile mintale.
batrana a declarat in fata instantei de fond caci a semnat un act la notariat dar nu stie ce a semnat si a recunoscut in fata instantei caci i sa niste bani in fata notarului notarul ia numarat banii in fata ia spus caci daca vrea sai depuna intrun cont bancar iar ea a refuzat ',si caci a luat punga cu bani si a plecat iar pe strada ia dat punga cu banii la o fata uniu barbat care o vizita mereu acasa pe ea si pe chiriasa ei iar ea ia dat punga cu bani feti aceia ptr. ca sa ai duca banii la tatal ei asa a declarat in fata instantei de fond batrana iar dupa aceia instanta de fond a hotarat sa ne anuleze noua contractele de vc. cum se poate asa ceva daca ea declara caci sia primit banii si a fost la notar . nu mai inteleg nimic . va rog datimi un raspuns MULTUMESC

este interesanta speta ridicata de dvs.
precizez urmatoarele:
chiar daca asociatul unic si-a dat demisia din functia de administrator, el reprezinta legal in continuare societatea in calitate de actionar unic.
acest subterfugiu de a-si da demisia de unul singur nu il absolva de consecintele semnarii in numele societatii a vreunui act de dipozitie,etc. conf lg 85/2006, art138 alin 1, raspund pentru faptele lor atat administratorii cat si organele de conducere ale societatii.
oricum ,are obligatia legala de a numi un alt administrator.

Cand este un singur administrator si acesta vrea sa renunte la mandat, el va trebui sa convoace adunarea generala ordinara. Un administrator nu isi poate da demisia,fara a raspunde pentru actiunile in care a angajat societatea.
Termenul de preaviz este de 30 de zile,administratorul trebuie sa prezinte ,sa intocmeasca si un raport de activitate,chiar daca este si asociatul unic al societatii.Se intocmeste act aditional de revocare a administratorului din functie,se numeste un alt administrator,se depune la ONRC,pentru a fi operate modificarile.