teren intravilan, folosinta actuala teren agricol

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

teren intravilan, folosinta actuala teren agricol

Utilizator 17:22, 15 Februarie 2011

Buna ziua,

Problema mea sta in felul urmator. Am posibilitatea de a cumpara un teren intravilan care are ca folosinta actuala: faneata.

Conform certificatului de urbanism:

Regimul juridic: Terenul se afla in intravilanul localitatii, intr-o zona de locuinte si functiuni complementare.

Regimul Economic:
-Folosinta actuala: FANEATA
-Destinatie: Zona de locuinte si functiuni complementare

Am un extras de carte funciara iar terenul are numar cadastral/topografic.

In cele ce urmeaza doresc sa va intreb ce acte imi trebuiesc pentru a demara o constructie pe terenul respectiv. Mai trebuie scos terenul din circuitul agricol sau se pot inainta direct actele pentru autorizatia de constructie? Exista motive pentru care nu s-ar putea face trecerea din teren agricol catre curti constructii? Cat dureaza operatiunea de scoatere din circuitul agricol?

Va multumesc anticipat pentru raspunsurile dvs.

Cu respect,
Bogdan Matei

Răspunde Citează

12 mesaje

6195 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI 09:31, 23 Februarie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Puz - scoatere teren din circuitul agricol Dupa ce am depus anul trecut in martie PUZ-ul la primarie, terenul pentru care sa realizat puz-ul este inca in categoria intravilan agricol si nu intravilan ... (vezi toată discuția)

Teren deschidere 10 m - e permisa construirea? Se poate construi pe un teren cu deschidere 10m?Ce ar trebui sa ceara primaria, PUD sau PUZ? (vezi toată discuția)

Care este deschiderea minima legala a unui teren pentru a putea obtine autorizatie de constructie? Buna ziua! Doresc sa cumpar un teren in Judetul Giurgiu,a carui deschidere este de doar 8.74m. Sunt 2800mp,8.74/320,din care doar 400mp sunt trecuti in ... (vezi toată discuția)

doina_manuela Utilizator · Answer 1 · 2011-02-18 20:56:14

HOTÃRÂRE nr.525 din 27 iunie 1996
pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism
ANEXA Nr. 1
REGULAMENTUL GENERAL DE URBANISM
ARTICOLUL 4
Terenuri agricole din intravilan
(3) Prin autorizaţia de construire, terenurile agricole din intravilan se scot din circuitul agricol, temporar sau definitiv, conform legii.

Puteti cere direct autorizatie de construire, fara a mai fi nevoie sa faceti inainte scoaterea din circuitul agricol! Chiar in aceste zile m-am intalnit cu o situatie identica, pentru care am depus deja CU.

polarbear2 Utilizator · Answer 2 · 2011-02-18 21:55:25

@Doina_manuela, multumesc pentru mesaj.

Hotararea la care faci referire este veche, intradevar asa a fost inainte insa din 2005 s-a revenit la birocratie.

Dupa ce iti va iesi CU o sa vezi ca la avize vei avea nevoie si de avizul ANCPI daca terenul se afla in circuitul agricol.

Cu respect,
Bogdan

@kyandra, daca un teren este inclus in intravilanul localitatii nu inseamna ca nu mai poate fi inca inscris in circuitul agricol. Situatie identica si pentru paduri.

doina_manuela Utilizator · Answer 3 · 2011-02-19 21:34:17

Eu asa am fost indrumata de catre primarie(arhitectul sef&comp.), chiar au facut ochii mari :Ocand am pomenit de scoaterea din circuitul agricol...:sorry:

polarbear2 Utilizator · Answer 4 · 2011-02-20 01:05:26

Utilizator 01:05, 20 Februarie 2011

despre ce localitate este vorba?

Răspunde Citează

doina_manuela Utilizator · Answer 5 · 2011-02-20 22:53:57

Utilizator 22:53, 20 Februarie 2011

Judetul Ilfov-Pe langa Bucuresti

Ultima modificare: Duminică, 20 Februarie 2011

Răspunde Citează