servitute de vedere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

servitute de vedere

Utilizator 11:38, 16 Februarie 2011

Speta e in felul urmator: Casa mostenita, cu un singur nivel, se face dezmebrarea pentru doi mostenitori (lotizarea si apartamentarea), rezulta 3 loturi, unul in indiviziune sub casa si alte doua rezultate din impartirea curtii. Problema e ca unul din geamurile unui mostenitor cade in curtea celui de-al doilea?
Cum se pune problema cu servitutea de vedere in aceasta situatie? Are sau nu dreptul de la lasa geamul in curtea celui de-al doile fara acordul sau expres?

Răspunde Citează

3 mesaje

505 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:00, 16 Februarie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Servitute de vedere Speta e in felul urmator: Casa mostenita, cu un singur nivel, se face dezmebrarea pentru doi mostenitori (lotizarea si apartamentarea), rezulta 3 loturi, ... (vezi toată discuția)

Servitutea de vedere Buna ziua, Am nevoie de un sfat. Caz concret: http://i1141.photobucket.com/albums/n592/dinamo_bucuresti/Frtitlu.jpg Cu albastru, proprietatea vecinului. Cu ... (vezi toată discuția)

Raspuns urgent - restrangere servitute de vedere Cum se poate rezolva urmatoarea speta: In urma unei mosteniri (casa cu 4 camere) au rezultat doua aparatemte (cu cate doua camere), din care unul are o ... (vezi toată discuția)

bissy_ralu Utilizator · Answer 1 · 2011-02-16 11:44:26

Servitutea de vedere instituie o obligaţie reciprocă în sarcina proprietarilor fondurilor învecinate, de a nu deschide ferestre, balcoane etc. la o distanţă mai mică de 1,90 m. dacă vederea este directă înspre fondul învecinat, iar dacă vederea este oblică (pieziş) faţă de acesta, distanţa minimă este de 0, 60 m.

Subliniem că această interdicţie nu este absolută, în sensul că, prin învoiala părţilor, se poate renunţa la această sarcină, precum şi, în cazul în care dreptul de a avea o servitute de vedere se dobîndeşte că efect al uzucapiunii (prescripţiei achizitive). Astfel, spre exemplu, în cazul în care în zidul unei case, este practicată o deschidere (geam), la o distanţă mai mică de 1,90 m. şi care permite vederea spre fondul vecin, dacă această datează de mai bine de 30 de ani, atunci (şi cu îndeplinirea celorlalte condiţii impuse de lege) acest drept – de a avea vedere spre fondul vecin – va fi dobîndit prin uzucapiune, nemaiputînd fi obligat a închide respectivul geam.

Stefania M Utilizator · Answer 2 · 2011-02-16 12:00:04

Constructia (casa) dateaza din anul 1930, iar geamul este direct in curtea celuilalt mostenitor, dupa dezmembrare. Care sunt celelate conditii impuse de lege pentru aceasta situatie? La dezmebrare s-a precizat faptul ca trebuie pastrat 1 m sau 2 m imprejurul casei ca apartinand primului lot de sub casa, lot aflat in indiviziune.
Care este valoare reala impusa de normele in vigoare? Uzucapiunea in aceasta situatie trebuie constatata de instanta printr-o actiune in constatare in baza art. 111 Cpc ?