Casa pe hotar

Chiar daca in privinta constructiilor si plantatilor legea impune anumite distante fata de proprietatea vecina, conform Codului civil este posibil ca acestea sa fie ignorate avind in vedere ,,obiceiul locului". In viitor puteti avea probleme cu proprietarul terenului vecin referitoare la servitutea de vedere, la cea a scurgerii apelor puviale, a lipsiei de folosinta a portiunii de teren din imediatat vecinatate a constructiei. Pentru a va putea finisa casa puteti cere acest lucru instantei de judecata, fie pe calea unei ordonante presedentiale, dat fiind caracterul urgent si vremeknic al lucrarii respective, fie pe calea unei actiuni intemeiate pe obligatia de a face. Ar fi de dorit consultarea unui avocat in aceasta ultima privinta.

din cate inteleg, dvs deja aveti probleme. O autorizatie de constructie obtinuta este ok, dar a fost data cu incalcarea codului civil, care e vechi, si in instanta noi il invocam si castigam procesele in baza lui. vecinul are dreptate si va trebui sa construiti o casa mai mica sau sa va intelegeti cu vecinul, eventual sa cumparati de la el ceva pamint pentru acea parte de constructie. In caz contrar, puteti fi sigur ca tocmai ati deschis cutae Pandorei.

Va multumesc pentru raspuns. Problemele au aparut abea acum cand sunt deja la etajul 1. La limita de proprietate unde construiesc veinul are un gard din caramida, a carui fundatie se intinde ~10-20 cm pe proprietatea mea. Eu am fost de buna credinta si am respectat autorizatia de la primarie. Cum pot rezolva aceasta problema?

Multumesc