Într-un bloc cu 340 de garsoniere 70 sunt debranşate de la încălzire şi apă caldă. Aceste 70 au centrală proprie/boiler şi DOAR apometre de apă rece.
Asociaţia continuă să pună pe facturile celor 70 pierderi la apa caldă, care variază între 0,7 şi 2,5 mc!!! (Calculaţi x340 şi veţi înţelege ce pierderi enorme se pun la tot blocul)
Cei 70 refuză să participe la aceste pierderi de apă caldă pe motiv de debranşare. Asociaţia invocă nu stiu ce lege.
Cei 70 vor să sesizeze Protecţia Consumatorului (dacă au competenţă) sau să meargă în instanţă.
Cine are dretate şi de ce? Dacă au dreptate cei 70, ce trebuie să invoce în instanţă şi de ce anume se face vinovat administratorul?
Vă mulţumesc.
1) Debransarile s-au facut cu avizul asociatiei de proprietari ? Daca da atunci nu poate sa oblige la pierderi si pe cei ce sunt debransati. Daca in adunarea generala s-a hotarat ca pierderile de apa calda apa rece se "repartizeaza pe cota parte indiviza de proprietate' este obligatie de plata pentru toti proprietarie in functie cota fiecarui din proprietatea comuna. (vezi Legea Nr.230/2007 si a HG. Nr.1588/2007)
2) Daca nu este ce am mentionat mai sus trebuie sa va adresati in instanta cu o cerere "obligatia de a face sau a nu face", ca dovezi actele de debransare si expertiza contabila privind modul fraudulos repartizare a cheltuielolor de intretinere pe lunile ce ati fost pagubiti, si obligarea asociatiei de proprietari la returnarea sumelor incasate nelegal. Succes..
Debranşările s-au făcut cu avizul Asociaţiei, care a verificat cu doi membrii, în toate apartamentele, izolarea ţevilor de căldură, a racordului rămas DOAR la apa rece şi eliminarea apometrelor de apă caldă. Fiecare a depus la Asociatie un "dosar de debranşare". Iar apometrele au fost scoase şi s-a pus dop anume ca să nu-şi permită să pună pierderi.
Vreau să vă zic că e un circ total. Aşa de mult se fură de către cei ce conduc acolo, încât acum au anunţat că se va băga "pierderi de gaz " la cei debranşaţi (cei de la Eon au râs).
La cei deconectati nu e cazul sa se puna "pierderi" pentru AC deoarece nu folosesc aceasta utilitate.
Pai ce lege invoca asociatia (conducerea asociatiei, administratorul)? Ca e important de stiut. A spune ca asa scrie la lege...nu e un raspuns. La care lege?
Protectia Consumatorului nu se amesteca in problemele asociatiilor de proprietari.
In instanta por invoca exact argumentul deconectarii care este de domeniul evidentei. Nu chiar toate lucrurile din viata noastra sunt si reglementate de legi. Dar unele din ele tin de ratiune si de bun-simt.
Pierderi la gaze? :)) Pe unde se pierd gazele? Domnule, daca n-ar fi trista situatia, ar fi de tot rasul!
Doar luni sau marţi pot să vă spun ce "lege" invocă preşedintele Asociaţiei.
În rest, din cauză la pierderile enorme şi de apă rece (pentru tot blocul pe luna trecută 480mc apă rece şi 850mc caldă) se doreşte acuzarea de delapidare, înşelăciune etc. nu se ştie încă unde poate fi încadrat administratorul şi preşedintele Asociaţiei (precizez că tot blocul e o asociaţie). Poate îmi ziceţi d-voastră.
Mulţumesc.