am costrui o casa pe numele meu,dar terenul este pe numele bunicului. mi-a dat declaratie la primarie ca ma lasa sa costruiesc casa pe terenul lui. casa este costruita in 1995 de mine,este pe numele meu in afara de teren.vreau sa stiu daca copii lui ma pot da in judecata pentu terenul de sub casa.sau daca mai au freun drept la treenul de sub casa mea?;)
Te afli in aceeasi situatie daca pur si simplu iti faceai casa pe proprietatea altuia. Acea declaratie are prea mica valoare daca nu esti proprietara terenului; o ruda indepartata de-a mea s-a trezit in situatia de a plati 80.000 lei cat au cerut mostenitorii (care au castigat terenul in instanta) pentru a renunta la teren, sau sa plece din casa.
Terenul este in proprietatea altcuiva.
Dvs. aveti un drept de folosinta asupra terenului. Trebuie sa faceti dovada faptului ca a existat o conventie intre dvs si proprietarul terenului prin care acesta v-a permis sa edificati constructia respectiva.
copii bunicului vor fi mostenitorii rezervatari care vor veni sa ceara parte la teren. dvs va alegeti cu suprafata de sub casa si eventual un drum de servitute- de trecere catre poarta-iesirea cea mai apropiata. depinde ce acte detineti asupra terenului pe care v-ati facut casa.