impozit vanzare garsoniera persoana dubla cetatenie

Impozitul trebuie platit in romania, din pacate nu va pot aduce ca argument un act normativ anume cu toate ca sunt convins ca exista si probabil alte raspunsuri va vor lamuri in aces sens sunteti un cetatean roman, realizati un venit in romania din transferul dreptului de proprietate (vanzarea) asupra unui imobil (aflat in romania) , veti plati un impozit calculat conform art 77 indice 1 cod fiscal. impozitul se calculeaza, percepe si vireaza mai departe de catre notarul public care instrumenteaza tranzactia.
De obicei, onorariul notarial precum si taxa de intabulare a dreptului de proprietatea in cartea funciara (sistem de publicitate imobiliara) sunt suportate in intregime de cumparator iar vanzatorul plateste doar impozitul aferent vanzarii. Nu exista norme in acest sens (al suportarii onorariului notarial + taxa cf de catre cumparator) este doar o cutuma, "negociabila" dar una logica si de bun simt.
Astfel, vanzatorul trebuie sa plateasca impozitul, chiar daca plateste cumparatorul in locul lui, chitanta trebuie taiata pe numele vanzatorului. Taxele pe care le plateste cumparatorul au un nivel minim obligatoriu stabilit prin lege, in rest notarul poate stabili liber si nelimitat pana la cat urca onorariul, in acest sens, da, onorariul notarial este negociabil, in sensul ca va puteti adresa oricand unui alt notar care sa va ofere o oferta mai buna, pana la minimul legal. Taxa pentru intabularea dreptului de proprietate este fixa, 0.15% pentru persoane fizice, 0.5% pentru persoane juridice.

Multumesc pentru informatii si pentru timpul dumneavoastra