Parte comuna la bloc

buna dimineata.
*Izolatia la acoperis este o lucrare la care trebuie sa participe toti locatarii de pe scara sau tronsonul blocului; conditia este ca sa sa respecte situatia initiala(a fost invelitoare din carton cu protectie se pune ceva asemanator sau mai bun calitativ) cu respectarea termenelor de reparatii capitale.
**Situatia subsolului este putin mai comlicata :
- in primul rand , pentru buna functionare a instalatiilor , la lucrarile de reparatii trebuie sa participe toti locatarii;
-Toti locatrii care au boxe la sobsol sunt obligati sa la mentin aconform stadiului initial(cu geamuri, ventilatii , etc.)
*** In ceea ce priveste izolarea planseului peste subsol, avand in vedere ca initial nu a avut nici un fel de izolatie , contravaloarea lucrarilor de izolatie a planseului peste subsol sunt suportate de locatarii de la parter;
**** Daca blocul la predare a avut totusi izolatie la placa peste parter( ceea ce ma indoiesc)atunci si contravaloarea lucrarilor de izolatie a planseului peste subsol sunt suportate de toti locatarii. Va multumesc.

Componentele aratate de dvs ,acoperis,subsol,instalatie subsol,geamuri boxe subsol,etc reprezinta parti comune ,aflate in responsabilitatea de intretinere si reparatie a asociatiei de proprietari
Situatia mentionata de dvs nu este singulara,dar multitudinea deficientelor demonstreaza dezinteresul in timp manifestat de catre presedintele si comitetul executiv pentru mentinerea in stare de buna functionare a partilor de constructie si instalatii parti comune a imobilului
In calitatea de proprietar va revine dreptul sa sesizati oficial presedintele de asociatie,care urmeaza impreuna cu membrii comitetului executiv sa intreprinda o verificare a aspectelor sesizate ,sa realizeze ordinea prioritatilor ,care sunt costisitoare si nu pot fi realizate toate intr-o perioada relativ scurta
Ulterior ,ar trebui convocata o adunare generala a carei participanti sa dispuna masurile necesare repararii partilor comune cu deficiente si sursa de finantare a lucrarilor

Blocul intre placa si sapa are vata de sticla si un carton (folie) dar chestia asta poti sa o afli daca spargi sapa.
Nu stiu daca asta este considerata izolatie. Blocul a fost construit prin anii 85-90 chiar inainte de revolutie.
Eu o sa fac un o hartie catre locatari (vecini) prin care o sa propun spre remediere toate defectiunile mai sus mentionate si in care o sa mentionez si problema mea cu izolatia plafonului subsolurilor doar pe partea noastra la fel cum vor si ei cu acoperisul tot pe partea noastra .
Am mai spus o chestie mai sus parerile sunt 50/50 daca sa se faca sau nu lucrarea la acoperis nu are cineva 50%+1 si totul verbal fara semnaturi si ei au adus deja si meseriari sa contracteze lucrarea.
Daca nu exista un temei legal sa participe si ei la aceasta izolatie de la subsol pe plafon nu pe partea mea interioara nu e nici o problema dar o sa vada ei ,eu o sa particip si la izolatia pe acoperis ca asta vrea sa faca sa puna carton dala cu buteliasi arzatorul dar o sa-mi fac si o asigurare facultativa la casa si daca mai ma trezesc inundat sau orice alte alea o sa se judece cu cei de la asigurari.
Mentionez ca am renovat de curand apartamentul si nu i-mi permit sa isi bata joc de munca mea ca ei nu vor ca la subsol sa se faca ceva dar au oretentii sa se faca acoperisul .
Ei la terasa blocului nu a participat la izolatie la conductaraie nu la canalizare nuatunci eu de ce sa particip sa ma dea in judecata sa vedem ce iese.

Pai va spun eu ce,, iese in judecata'' : ve-ti fi obligat sa platiti partea dvs. la reparatie si in plus cheltuieli de judecata deloc neglijabile.:stunned:

Pai o sa renunt la partea cu izolatia cu poliester si trec pe partea cu pierderile de la instalatii
Nu e nici o problema ca o fac si pe asta pe banii mei , dar o sa facem si ce mai e de facut la acest bloc ca nu e numai al meu