contracte inchiriere spatii comerciale

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

contracte inchiriere spatii comerciale

Utilizator 19:46, 22 Martie 2011

Buna seara! Va rog frumos sa ma ajutati, pentru ca nu am studii juridice. Firma pentru care lucrez in prezent a primit in administrare niste spatii comerciale. Aceste spatii au contracte de inchirere in derulare, pe care avem obligatia sa le pastram si sa incasam chiriile in continuare. Problema mea este: ce forma de act se incheie in acest stadiu? Cineva a sugerat incheierea unui act aditional la vechile contracte, dar mie nu mi se pare normal pentru ca titularul acelor contracte este persoana juridica, care ne-a dat in administrare spatiile respective. Astept opiniile dvs. profesionale si va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

9 mesaje

614 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:29, 22 Martie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Creante fiscale. Conform legislatie in vigoare ma poate ajuta cineva cu o nominalizare concreta a urmatoarei expresii: \\"compartimente de specialitate cu atribuţii în ... (vezi toată discuția)

Transfer in interesul serviciului sunt pusa in fata urmatoarei situatii: ma transfer in interesul servicului in conditiile art.90 din Legea 188/1999. Legea spune ca ma pot transfera pe un post ... (vezi toată discuția)

Incompatibilitate Buna ziua, am si eu o intrebare fata de legea incompatibilitatii care nu mi se pare clara. Sunt administratorul unei firme de salubrizare, firma de ... (vezi toată discuția)

sca baloisibaloi Avocat · Answer 1 · 2011-03-22 19:53:19

Avocat 19:53, 22 Martie 2011

Prin ce document ati primit spatiile in administrare ?

Răspunde Citează

azone19_70 Utilizator · Answer 2 · 2011-03-22 19:57:05

Utilizator 19:57, 22 Martie 2011

Suntem o societate comerciala cu asociat unic primaria orasului. In baza unei hotarari a consiliului local.

Răspunde Citează

Cabinet avocat Eugen Titoiu Avocat · Answer 3 · 2011-03-22 20:08:25

Avocat 20:08, 22 Martie 2011

Problema dumneavoastra are doua solutii, daca imi este permis .

Răspunde Citează

azone19_70 Utilizator · Answer 4 · 2011-03-22 20:13:16

Utilizator 20:13, 22 Martie 2011

TitoiuEugen a scris:

Problema dumneavoastra are doua solutii, daca imi este permis .

Va multumesc foarte mult pentru amabilitate. Ce imi sugerati?

Ultima modificare: Marți, 22 Martie 2011

Răspunde Citează

Cabinet avocat Eugen Titoiu Avocat · Answer 5 · 2011-03-22 20:18:54

Una teoretica .
Mai intai societatea dumneavoastra are asociat unic unitatea administrativ teritoriala ( comuna, oras, municipiu ) si nu primaria care nu are personalitate juridica.
Daca prin hotararea autoritatii locale ( consiliul local ) competente sa decida cu privire la administrarea bunurilor unitatii administrativ - teritoriale s-a transmis catre dumneavoastra dreptul de a administra aceste spatii comerciale, adica de a incasa chiria pentru folosinta acestora de catre alte persoane fizice sau juridice, detinute in baza unor contracte de inchiriere nu este necesar incheierea unor acte aditionale la contractul initial .
Dar chiriasii trebuie notificati cu privire la existenta acestei hotarari a consiliului local, precum si cu privire la schimbarea contului in care trebuie sa faca plata chiriei si a beneficiarului acesteia .